ما هیجان زده هستیم که با گاوین و همکارانش کار کنیم تا دیدگاه مشترکمان از یک وب سالم تر را به واقعیت تبدیل کنیم. آنها نه تنها مبتکران پیشگام هستند، بلکه ارزش‌های ما برای اینکه چگونه اینترنت باید به گونه‌ای بازسازی شود که کاربران را قدرتمند کند، به جامعه منفعت برساند و دموکراسی را تقویت کند، همسو هستند.
طلا ثابت می‌ماند؟
قیمت سکه متاثر از افزایش ۰/۰۷ درصدی قیمت انس جهانی طلا ۱۷ هزار تومان نسبت به روز گذشته رشد داشت و به قیمت ۱۴ میلیون و ۹۱۶ هزار تومان رسید. این افزایش نشان می‌دهد روند بازار طلا فعلا باثبات است.
به گزارش قرن نو دیروز بازار دلار روند نزولی را در پیش گرفت و قیمت طلا نیز متاثر از بازار ارز کاهش داشت. هر گرم طلای ۱۸ عیار به قیمت یک میلیون و ۳۵۸ هزار و ۴۰۰ تومان در بازار معامله شد و کاهش دو هزار و ۵۰۰ تومانی حاکی از روند نزولی قیمت این فلز گران‌بها در بازار بود. سکه طرح قدیم نیز به مرز ۱۴ میلیون تومان رسید و هشت هزار تومان نسبت به روز گذشته رشد داشت.
مبادله طلا به عنوان سرمایه‌ای امن در میان سرمایه‌گذاران، بازار این فلز گران‌بها را همیشه پر رونق نگه داشته است. هفته گذشته انس جهانی طلا وارد کانال ۱۷۰۰ دلاری شد اما اعلام نرخ بیکاری در آمریکا و موضع‌گیری جدید فدرال رزرو مبنی بر افزایش دوباره نرخ بهره تا سال ۲۰۲۳ در این کشور، مقاومت طلا در کانال ۱۷۰۰ دلار شکست و وارد کانال ۱۶۰۰ دلاری شد. این در حالی است که قدرت‌نمایی شاخص دلار آمریکا در برابر سایر بازارهای جهانی عامل مهم روند نزولی بازار طلا در ماه‌های اخیر بوده است. هر چند ناآرامی‌های اخیر بازار در روزهای گذشته و کاهش تقاضا به اعتقاد کارشناسان روند قیمت طلا را باثبات و با نوسانات اندک همراه کرده است اما کارشناسان بازارهای مالی نیز قیمت طلا در روزهای آینده را با ثبات پیش‌بینی کرده‌اند.
در همین راستا جواد فلاحیان، کارشناس بازارهای مالی در خصوص پیش‌بینی قیمت طلا در روزهای آینده به تجارت‌نیوز گفت: بازار طلا و سکه با دلار همبستگی نزدیکی دارد و در روزهای آینده بازار باثباتی خواهیم داشت هر چند ممکن است بازار طلا به دلیل ریزش قیمت‌های جهانی، انس طلا و حبابی که روی قیمت طلا وجود دارد نوسانات بیشتری داشته باشد.
هر چند کشتی‌آرا کارشناس بازار طلا و جواهر روند قیمت طلا را با توجه به تغییرات در بازارهای نفتی و افزایش نرخ تورم جهانی صعودی ندانست و در این باره به تجارت‌نیوز گفت: گویا کاهش تقاضا و اقدامات بازارساز روند بازار طلا را به سوی افت قیمت سوق داده است. اما باید توجه داشت که قیمت دلار و ثبات اجتماع معامله گران آن در بازار طی هفته اخیر بر نرخ طلا تاثیر مستقیم دارد و این ثبات بر قیمت طلا اثر گذاشته است.
در هفته گذشته تداوم سیاست‌های نرخ بهره و به دنبال آن تقویت شاخص دلار محدوده حمایتی ۱۷۰۰ دلاری را از بازار طلا سلب کرد. بر این اساس باید گفت بازارهای جهانی از جمله طلا، بیت‌کوین و شاخص دلار متاثر از عملکرد فدرال رزرو در کاهش تورم ایالات‌متحده به حرکت در می‌آیند. به دنبال این موضوع باید به نوسانات قیمتی طلا در پی نوسانات شاخص دلار در ماه اخیر نیز اشاره کرد.
از طرف دیگر برخی از معامله‌گران معتقدند که تقاضا برای خرید طلا در بازار کاهش داشته است و مردم بیشتر تمایل به خرید طلای دست دوم یا دلار دارند و کمتر با نیت سرمایه‌گذاری طلای نو می‌خرند. چون این گروه معتقدند که کارمزد خرید طلای نو بسیار زیاد است و طلا برای سرمایه‌گذاری گزینه چندان مطلوبی نیست. برای همین معامله‌گران می‌گویند تقاضا برای طلا کمتر شده است.
البته کاهش تقاضا در بازار مصنوعات طلا ماجرای جدیدی نیست و همزمان با افزایش قیمت طلا، بازار شاهد کاهش معاملات بود. چون به نظر می‌رسد که مصرف طلا به خصوص در بین برخی از بخش‌های جامعه به شدت کم شده است. آن گروهی که تمایل به سرمایه‌گذاری دارند، کمتر به مصنوعات نو تمایل دارند و عده محدودتری در مقایسه با قبل، طلا می‌خرند.
پیش‌بینی قیمت مسکن در هفته سوم مهر/ قفل معاملات مسکن شکسته می‌شود؟
بازار مسکن علی‌رغم پیش‌بینی‌های صورت گرفته، دو هفته اول مهر ماه را در رکود به سر برد. به گونه‌ای که طبق آمار موجود معاملات و قیمت مسکن با تغییر چندانی همراه نشد.
به گزارش تجارت‌نیوز، معاملات مسکن در مهر ماه با تغییر همراه نبود و بسیاری از متقاضیان بازار را ترک کردند و به بازارهای موازی روی آوردند. این روند نشان دهنده افزایش بازدهی و سوددهی در بازارهای موازی است.
بدیهی است که بازار مسکن نتوانست پرقدرت شش ماهه دوم سالجاری را شروغ کند. این رفتار معامله‌گران شاید تحت تاثیر عوامل اقتصادی و یا سیاسی کشور باشد. به عبارت بهتر، دلسرد شدن از برجام می‌تواند تا پایان ماه جاری جان تازه‌ای به معاملات مسکن دهد و بار دیگر کوچک متراژها با افزایش تقاضا مواجه شوند.
رونق ساخت و ساز
طی چند هفته اخیر شاهد رونق ساخت و ساز در بازار هستیم، به گونه‌ای برخی از واحدهای مسکونی نیمه کاره در حال تکمیل هستند. این روند در افزایش عرضه مسکن در نیمه دوم سالجاری موثر است و می‌تواند باعث افزایش معاملات مسکن تا حدی شود.
لازم به ذکر است که طبق بررسی رفتار خریداران در شش ماهه اول سالجاری می‌توان به این مهم دست یافت که بسیاری از خریداران در شرایط فعلی سمت خانه‌های نوساز نمی‌روند. البته باید متذکر شد که گرانی سرسام‌آور قیمت خانه‌های نوساز در این تصمیم بی‌تاثیر نیست. به عبارت بهتر، تا به امروز بسیاری از خریداران تمایل به خرید خانه‌های قدیمی و قابل سکونت هستند. شاید بتوان این ادعا را داشت که تغییر ذائقه خریداران در ده سال اخیر بی‌سابقه بوده است.
رونق بازارهای موازی مسکن را از سکه انداخت
آمارها نشان می‌دهد که به دلیل رونق و سوددهی بازارهای موازی بسیاری از افراد ترجیح دادند تا سرمایه خود را در بازارهای موازی قرار دهند تا به سود بیشتر در مدت زمان کمتری دست یابند، چرا که مسکن از خاصیت سوددهی در طولانی مدت برخوردار است و نمی‌توان انتظار کسب سود در کوتاه مدت از این بازار را داشت.
بسیاری از سرمایه‌گذاران ملکی این روزها سرمایه خود را در بازار ارز و طلا و سکه هدایت کرده‌اند، چرا که در چند روز اخیر این بازارها با افزایش سود قابل توجهی همراه بوده‌اند.
قیمت مسکن چشم‌انتظار نرخ ارز
باید یادآور شد که قیمت مسکن با توجه به افزایشی که تا سالجاری تجربه کرده است، شاید دیگر توان افزایش قیمتی چندانی نداشته باشد. البته در این مجال باید یادآور شد که قیمت مسکن به صورت غیرمستقیم تحت تاثیر نرخ ارز قرار دارد. از این رو اگر نرخ ارز در نیمه دوم سالجاری با افزایش چندانی همراه نباشد، می‌توان این انتظار را داشت که قیمت مسکن هم دیگر با افزایش چندانی مواجه نباشد. این روند در رونق معاملات و بازگشت متقاضیان مصرفی به بازار مسکت موثر خواهد بود.
رونق معاملات زمین
یک کارشناس مسکن در رابطه با پیش‌بینی بازار مسکن در هفته سوم مهر ماه گفت: با توجه به شرایطی که در بازار مسکن شاهد هستیم، انتظار می‌رود در هفته پیش‌رو با ثبات معاملات و قیمت مسکن مواجه باشیم.
فرشید ایلاتی در گفتگو با خبرنگار تجارت‌نیوز و با اشاره به مطلب فوق اظهار داشت: وزارت راه و شهرسازی اعلام کرد که یک استراتژی موازی را در کنار طرح ملی مسکن در نظر گرفته است، بدین گونه که بجث واگذاری زمین به افراد متقاضی را در برنامه تامین مسکن قرار داده است.
وی در ادامه افزود: اگر این زمین‌ها جزو زمین‌های مرغوب و با دسترسی آسان به خدمات باشد، این روند می‌تواند در افزایش معاملات زمین موثر باشد. به گونه‌ای که انتظار می‌زود شاهد ثبات قیمتی طولانی مدت در معاملات زمین باشیم.
ایلاتی گفت: افزایش معاملات مسکن می‌تواند در بالا رفتن قیمت مسکن موثر باشد.
این کارشناس مسکن در پایان خاطر نشان کرد: با افزایش قیمت ارز و برهم خوردن برجام، شرایط تورمی به گونه‌ای خواهد شد که ارزش پول ملی کاهش می‌یابد و در نتیجه با توجه به تورم اقتصاد کلان، قیمت نهاده‌های ساختمانی افزایش می‌یابد و ساختمان نیز گران می‌شود؛ بنابراین در بخش مسکن نیز با افزایش قیمت مواجه خواهیم بود.
پروژه لیبرتی، شریک پولکادوت برای شبکه اجتماعی غیرمتمرکز
تیم های فناوری پشت سر پروژه آزادی و پولکادوت در اولین اجرای پروتکل شبکه های اجتماعی غیرمتمرکز (DSNP).
این تیم گفت که DSNP برای خدمت به عنوان یک ابزار عمومی اجتماع معامله گران و ارائه زیرساخت عادلانه تر و فراگیرتر برای نسل بعدی وب توسعه یافته است. طبق گزارش ها، این یک پروتکل منبع باز خواهد بود که یک نمودار اجتماعی مشترک را ایجاد می کند که دیگر به یک برنامه خاص یا پلت فرم متمرکز وابسته نیست. قابل ذکر است که توسط کاربرانش کنترل و اداره خواهد شد.
فرانک مک کورت، بنیانگذار پروژه لیبرتی، و گاوین وود، بنیانگذار Polkadot و بنیاد Web3، گفت که هدف آنها تکامل پروتکل اینترنت منبع باز برای تبدیل شدن به لایه اجتماعی اصلی نسل بعدی اینترنت است. آنها افزودند که این همکاری ریشه در یک هدف مشترک ایجاد یک وب منصفانه تر، متمرکز بر کاربر و آگاهانه اجتماعی دارد.
مک کورت خاطرنشان کرد:
ما هیجان زده هستیم که با گاوین و همکارانش کار کنیم تا دیدگاه مشترکمان از یک وب سالم تر را به واقعیت تبدیل کنیم. آنها نه تنها مبتکران پیشگام هستند، بلکه ارزش‌های ما برای اینکه چگونه اینترنت باید به گونه‌ای بازسازی شود که کاربران را قدرتمند کند، به جامعه منفعت برساند و دموکراسی را تقویت کند، همسو هستند.
وود همچنین از این مشارکت بسیار هیجان زده بود و اظهار داشت که وب 3.0 برای موفقیت به یک نمودار اجتماعی قابل دسترسی جهانی اجتماع معامله گران نیاز دارد، زیرا غول های اجتماعی وب 2.0 در حال حاضر کنترل مطلق بر آنچه کاربران می توانند در پلتفرم های خود بگویند یا انجام دهند، دارند. وی افزود که Project Liberty و پروتکل DSNP مسیر روشنی را برای ارائه این سرویس حیاتی ارائه می دهد.
خالق DSNP، برکستون وودهام، گفت که با نزدیک به سه سال توسعه و اجرای کار DSNP، آنها اکنون آماده هستند تا عملکرد اجتماعی را به عنوان عنصر اصلی خود اینترنت به کار گیرند. Polkadot دارای یک معماری منحصر به فرد است که اجرای DSNP را در مقیاس امکان پذیر می کند، با اقتصادی که از جایگزین های پایدار برای مدل های تجاری مبتنی بر اقتصاد نظارتی امروزی پشتیبانی می کند.
دیدگاه شما