معرفی ۱۲ کتاب برای شروع بورس
اگر به دنبال بازاری برای سرمایهگذاری هستید که قانونی و شفاف باشد، سود بیشتری نسبت به دیگر بازارها داشته باشد، با سرمایه کم بتوانید به آن وارد شوید و سرمایهتان به راحتی قابل نقد شدن باشد، بازار بورس برای شما انتخاب مناسبی است. علاوه بر همه موارد گفته شده، سرمایهگذاری در بورس بر کل جامعه تاثیر میگذارد و باعث رشد اقتصادی و رونق تولید و اشتغالزایی میشود. اگر سرمایهگذاری در بورس را شروع کنید، باید صبور باشید، انتظار یک شبه ثروتمند شدن نداشته باشید، اهل ریسک کردن باشید و تحمل کمی ضرر کردن را داشته باشید. از همه مهمتر اینکه مانند تمام بازارهای دیگر، باید علم ورود به این بازار را داشته باشید و بیگدار به آب نزنید. در این یادداشت با چند کتاب آموزش بورس آشنا میشویم که میتوانند در این سرمایهگذاری به شما کمک کنند.
پیش از خواندن یادداشت پیشنهاد میکنیم ویدیو «چگونه در طاقچه کتاب بخریم» را ببینید تا اگر از کتابی خوشتان آمد راحتتر بتوانید آن را تهیه کنید.
پیشنهاد میکنیم اگر به بورس علاقهمند هستید، یادداشت «نگاهی به زندگی و آثار وارن بافت» را هم بخوانید.
سرمایهگذاری در سهام به زبان آدمیزاد
سرمایهگذاری در سهام به زبان آدمیزاد
نویسنده: پاول ملاژنوویچ
مترجم: شهابالدین ادیبمهر
این کتاب نوشته پاول ملاژنوویچ کارشناس، نویسنده و مشاور مالی شناخته شده است که بیش از بیست سال در زمینه سرمایهگذاری، تدریس و مشاوره بازار بورس فعالیت داشته است.
کتاب در پنج بخش نوشته شده، در بخش اول با مفاهیم اولیه برای شروع سرمایهگذاری در بازار بورس آشنا میشویم. در بخش دوم به نکاتی اشاره میشود که پیش از شروع به معامله باید به آنها توجه کنیم. بخش سوم به چگونگی شناسایی سهمهای برنده اختصاص دارد. بخش چهارم درباره معرفی تکنیکها و استراتژیهای سرمایهگذاری است. در بخش آخر با عنوان دهتاییها، ملاژنوویچ ده استراتژی سرمایهگذاری موفق به عنوان مکمل بازار سهام ارائه کرده است.
تحلیل تکنیکال بازار سرمایه
تحلیل تکنیکال بازار سرمایه
نویسنده: جان مورفی
مترجم: امید آفاق نیا
یکی از معروفترین، کاربردیترین و مفیدترین کتابها در زمینه آموزش بورس کتاب تحلیل تکنیکال جان مورفی است. این کتاب با ترجمههای مختلفی روانه بازار شده است؛ اما کتابی که اینجا میبینید با ترجمهای روان منتشر شده و اصطلاحات به کار رفته سرمایه گذاری موفق چیست؟ در این کتاب بومیسازی شده و با خیال راحت میتوان به آموزههای آن اتکا کرد.
تحلیل تکنیکال حدود سه قرن قدمت دارد و استفاده از شاخص های تکنیکال و ترسیم نمودارهای تکنیکال را میتوان در نوشته های قرن هفدهم و هجدهم میلادی نیز مشاهده کرد. شاید بتوان گفت که نخستین استفاده مستقیم اقتصادی مشهور از تحلیل تکنیکال را چارلز داو انجام داده است. چارلز داو که بنیان گذار وال استریت ژورنال است، شاخص میانگین صنعتی داو جونز را نیز طراحی کرد که هنوز، با وجود نواقص این شاخص و نقدهایی که بر آن وارد است، از جمله شاخصهای مهم اقتصادی محسوب میشود.
تجزیه و تحلیل تکنیکال
تجزیه و تحلیل تکنیکال
نویسنده: ضیاء مفاخر
انتشارات اقلیم مهر
کلیفورد پیستول تجزیه و تحلیلهای تکنیکال از بازار سرمایه را با زبانی ساده و قابل فهم در کتاب تجزیه و تحلیل تکنیکال ارائه کرده است. تجزیه و تحلیل تکنیکال روشی برای پیش بینی قیمت در بازارها، بر اساس مطالعه و بررسی تاریخچه قیمت و حجم معاملات در آن بازار است. تحلیل تکنیکال در بازار بورس اوراق بهادار، بازار ارز و فارکس و نیز بازارهای بورس کالا مورد استفاده قرار میگیرد.
کلیفورد پیستول برای بیان تحلیل تکنیکال از زبانی ساده استفاده کرده و مطالب مفید این کتاب سبب شده تا در زمان کوتاهی کتاب تجزیه و تحلیل تکنیکال تبدیل به یکی از پرفروشترین و معروفترین کتابها در زمینه تجزیه و تحلیل تکنیکال شود. وجه تمایز تمایز کتاب تجزیه و تحلیل تکنیکال استفاده از زبان ساده در کنار بیان مطالب کاملا علمی و مجموعه تمرینها و جوابهای اختصاصی برای هر فصل است. از این رو موجب استفاده گسترده آن در بین اساتید به عنوان یک مرجع در زمینه آموزش رفتارهای بازار بورس شده است.
اگر به بورس به عنوان یک منبع درآمدی جدید نگاه میکنید، پیشنهاد میکنیم یادداشت «بیت کوین چیست؟ به همراه معرفی کتابهایی درباره بیت کوین» را هم بخوانید. این روزها بازار بیتکوین هم داغ است و میتواند یکی دیگر از روشهای سرمایهگذاری جدید باشد.
صفر تا صد سرمایهگذاری در بورس
صفر تا صد سرمایهگذاری در بورس
نویسنده: حجت بهادری
موسسه فرهنگی هنری دیباگران تهران
با اینکه پنجاه سال از عمر بازار بورس تهران میگذرد، اما هنوز این بازار مهم سرمایه برای بسیاری از مردم ما ناشناخته است. در سالهای اخیر توجه دولت و مردم به بازار بورس بیشتر شده و نیاز جامعه به کتابها و محصولات آموزشی در این زمینه افزایش یافتهاست.
کتاب «صفر تا صد سرمایهگذاری در بورس» برای آشنایی با بازار بورس و روشهای صحیح سرمایهگذاری در این بازار به کوشش حجت بهادری و نسیم کردستانی تالیف شدهاست. این کتاب یکی از کتابهای آموزشی انتشارات دیباگران تهران است که با کمک متخصصان مجرب و نیروی انسانی با تجربه به تالیف و ترجمه کتابها و مقالاتی برای رفع نیازهای علمی کشور میپردازد.
بورسباز
بورسباز
نویسنده: سلمان امین
سلمان امین کتاب بورسباز را با بیان خاطرهای از خودش آغاز میکند. خاطرهای از اولین باری که وارد بازار بورس شد و کارهایی که انجام داد تا سرمایهاش از دست نرود اما در نهایت اتفاقی که افتاد، ضرر و از بین رفتن سرمایهاش بود. بنابراین تصمیم گرفت تا راه جدیدی را امتحان کند، اطلاعاتش را بالا ببرد، خودش را به روز نگه دارد تا دوباره ضرر نکند. اما اینبار هم چندان موفق نبود. بنابراین برای اینکه چنین اتفاقی برای دیگران رخ ندهد به سراغ آموزش تکنیکهای جادویی سرمایهگذاری در بورس رفت و تمام آنچه که آموخته بود، تجربهها و … را در کتاببورسباز گردآوری و منتشر کرد.
جادوی بورس
جادوی بورس
نویسنده: شهاب سهرابی
کتاب «جادوی بورس» اثر شهاب سهرابی شامل نکات کاربردی و مثالهای واقعی از بورس ایران است که در سال ۹۶ منتشر شدهاست. این کتاب آموزش بورس حاصل ۵۰۰۰ ساعت تجربه نویسنده در بازار بورس است. بازار بورس بازاری پرسود و در عین حال پرخطر است. اگر با آگاهی کامل وارد این بازار نشوید، نه تنها سود نمیکنید بلکه تمام سرمایه خود را از دست میدهید. در این کتاب نویسنده به اشتباهاتی این چنین اشاره کرده و هفت باتلاقی را معرفی کرده که درسته پول شما را میبلعند!
اگر به موضوعات اقتصادی علاقه دارید، پیشنهاد میکنیم یادداشت « معرفی کتابهایی برای شروع مطالعه اقتصاد » را بخوانید.
سرمایهگذاری در بورس اوراق بهادار (مقدماتی)؛ قابل استفاده برای همهی افراد جامعه
سرمایهگذاری در بورس اوراق بهادار (مقدماتی)؛ قابل استفاده برای همهی افراد جامعه
نویسنده: آوات تیموری
موسسه فرهنگی هنری دیباگران تهران
کتابی با یک عنوان طولانی که خیلی جایی برای معرفی نمیگذارد! یک کتاب دیگر از انتشارات دیباگران تهران که با هدف آموزش بورس و سرمایهگذاری در بازار بورس تالیف شدهاست. به گفته نویسنده در مقدمه کتاب، این کتاب برای خوانندگانی تدوین شدهاست که با سرمایهگذاری در بازار سهام آشنا نیستند. نمیتوان توقع داشت که با خواندن این کتاب و خرید و فروش سهام در یک سال سود میلیاردی به دست میآورید، اما میتوان گفت که پس از مطالعه این کتاب شما دانشی به دست میآورید که مبنای استوار و معتبری برای شروع مسیر سرمایهگذاری در سهام در اختیارتان قرار میدهد.
۵۰+۱ نکتهی یک میلیون تومانی
۵۰+۱ نکتهی یک میلیون تومانی
نویسنده: همایون دارابی
انتشارات دنیای اقتصاد
همایون دارابی نویسنده کتاب «۱+۵۰ نکته یک میلیون تومانی» در مقدمه کتاب گفته است: «این مجموعه برداشتی آزاد از مجموعه تجربیات، مقالات و کتابهایی است که سعی در توصیف عملی، و نه علمی صرف، از بازار سرمایه دارند.»
با اینکه آموزههای تئوریک و دانشگاهی اهمیت بالایی دارند، اما همه میدانیم که این آموزهها افراد را معاملهگر و سرمایهگذار موفق نمیکنند. آنچه در دانشگاهها و منابع علمی پیدا نمیشود، تجربههای عملی بازار سرمایه هستند. تجربیاتی که به عقیده نویسنده نقش «فوت آخر کوزهگری» را دارند. این کتاب آموزش بورس ۵۱ بخش دارد که در هر کدام یک نکته برخواسته از تجربیات عملی آمدهاست. اولین آنها «بازار را نمیتوان شکست داد» است و آخرینشان «اقتصاددانان مسیر کلی را میبینند».
۷۷ خطای سرمایهگذاری؛ خطاهایی که باهوشها نیز مرتکب میشوند و راههای پرهیز از آنها
۷۷ خطای سرمایهگذاری؛ خطاهایی که باهوشها نیز مرتکب میشوند و راههای پرهیز از آنها
نویسنده: مریم بیدمشگیپور
انتشارات دنیای اقتصاد
اسم کتاب به طور کامل گویای محتوای آن است. در سرمایهگذاری اطلاع داشتن از عملکرد بازار و اختصاص درست و بهموقع سرمایه، ضامن موفقیت نیستند. تمایلات طبیعی انسانی و رفتارهایمان، تاثیرات بزرگی بر سرمایهگذاریمان میگذارند؛تاثیراتی که قابل چشمپوشی نیستند.
لاری سوئدرو و آر سی بالابان در این کتاب به ۷۷ خطای سرمایهگذاری که به طور مستقیم یا غیرمستقیم از رفتارهایمان ناشی میشوند، اشاره کردهاند. برای مثال یکی از این خطاها اطمینان بیش ازحد است که ممکن است ما را دچار مشکل کند. اطمینان زیاد باعث میشود فکر کنیم تصمیمات ما برپایه عقل و منطق است و تصمیمات دیگران احساسی و اشتباه. همین طرز تفکر ممکن است بدون اینکه متوجه شویم ما را به سمت تصمیمات غلط ببرد.
شهریار در والاستریت
شهریار در والاستریت
نویسنده: سلمان امین
حتی اگر نیکولو ماکیاولی را نشناسید، احتمالا در جایی اصطلاح ماکیاولیسم را شنیدهاید. ماکیاولی فیلسوف، شاعر و نمایشنامهنویس ایتالیایی است که در شهر فلورانس به دنیا آمد. در خدمت خانواده مدیچی سالها کار کرد و کتاب شهریار را برای آنها نوشت. پیشنهاد میکنیم اگر اسمهای مدیچی و شهر فلورانس برایتان آشنا نیست، کتاب صوتی رنسانس را گوش دهید.
ماکیاوولی در سرمایه گذاری موفق چیست؟ کتاب شهریار ایدههایی درباره مملکتداری و سیاست نوشت. سلمان امین در کتاب شهریار در وال استریت سعی کرده از این ایدهها برای جنگ در بازار بورس استفاده کند. چرا که برای موفقیت در بازار بورس لازم است همانند یک سیاستمدار دقیق و هوشمند باشیم.
پیشنهاد میکنیم برای آشنایی بیشتر با کتابهای مرتبط با موضوع بورس اپلیکیشن طاقچه را نصب کنید و به دسته کتابهای بورس بروید.
کالبدشناسی حبابهای بازار سهام
کالبدشناسی حبابهای بازار سهام
نویسنده: گئورگی کومارومی
مترجم: مریم ذوالفقار روشن
انتشارات دنیای اقتصاد
«ما میدانیم حبابها وجود دارند، اما حتی نمیتوانیم وجودشان را اثبات کنیم. میدانیم که حبابها در شرایط خاص میترکند، اما هنوز نتوانستهایم شرایط لازم و کافی آن را تعریف کنیم.»
این جملات از کتاب «کالبد شناسی حبابهای بازار سهام» نوشته گئورگی کومارومی است.
«حباب بازار سهام» یکی از اصطلاحهای تخصصی اقتصاددانان است که در شرایط مختلف آن را به کار میبرند، اما هیچ نظریه واحدی وجود ندارد که بتواند آن را به درستی توجیه کند. از طیف وسیع تحقیقات انجام شده نتایج متناقض و بیثباتی به دست آمده که بعضا وجود حبابها را هم زیر سوال بردهاست. نویسنده در این کتاب به بررسی نظریههای اصلی در این زمینه و نقاط ضعف آنها میپردازد.
هنر جنگ در بازار بورس
هنر جنگ در بازار بورس
نویسنده: سلمان امین
ژنرال سانزو، نویسنده و جنگجوی چینی قرنها پیش دیدگاهها و نظرات خود را درباره جنگ در رسالهای به نام «هنر جنگ» مینویسد. نگاه روانشناسانه سانزو به مساله رزم در این کتاب باعث شده تا کتاب از کاربرد اولیه خود فاصله گرفته و آموزههای آن به تدریج درباره موضوعاتی که برد و باخت در آنها مطرح است، استفاده شود.
سلمان امین در کتاب «هنر جنگ در بازار بورس» کوشیده تا برخی از سخنان سانزو را با کاربردیترین سرفصلهای بازار بورس تطبیق دهد و شرح مختصری راجع به آن ارائه دهد.
در بازار بورس برای کسب سود به دانش و تجربه احتیاج دارید. دانش مورد نیاز را با مطالعه میتوانید به دست آورید. کسب تجربه نیاز به صرف زمان بیشتری دارد اما با خواندن این کتاب ها میتوانید از تجربه متخصصان این زمینه برای شروع استفاده کنید و در تشخیص مسیر درست و پرسود بهتر عمل کنید. شما چه کتاب را برای آشنایی بیشتر با دنیای بورس معرفی میکنید؟ آیا به نظر شما برای موفقیت در بازار بورس خواندن کتاب کافی است؟
اگر این مطلب را دوست داشتید، پیشنهاد میکنیم که مطلب زیر را هم مطالعه کنید
مشاوره سرمایه گذاری
سرمایه گذاری وسیله ای برای رشد پول شما است تا با صرف کمترین انرژی و کوتاه ترین زمان به سودهی برسید. هدف اصلی سرمایه گذاری در این سرمایه گذاری موفق چیست؟ است که افراد پس انداز خود را وارد بازار کنند تا پولشان چند برابر شود و به چرخه بازار نیز کمک کنند. برخی از سرمایه گذاران می خواهند در مدریت رشد پول خود نقش فعالی داشته باشند اما برخی دیگر ترجیح می دهند تمام امور را به مشاور بسپارند، که باید گفت افرادی که می خواهند خودشان مسئول تمام امور باشند معمولا دچار ضرر و زیان شده و سرمایه گذاری شان با شکست روبه رو می شود.
کجا سرمایه گذاری کنم؟
دغدغه تمام افراد این است که کجا پول خود را سرمایه گذاری کنند تا بتوانند به سود برسند. سرمایه گذاری به طور کلی یک عمل پر ریسک است که افرد باید از قبل دانش و درک درست از بازاری که می خواهند در آن سرمایه گذاری کنند داشته باشند. پر سود ترین سرمایه گذاری ها در ایران بورس، ارز دیجیتال، تسهیلات بانکی، سکه و طلا، املاک و دلار است. با وجود نواسانات بازار در ایران به هیچ نوع از سرمایه گذاری ها نمی توان اطمینان کامل داشت لذا قبل از آغاز تخصیص دارایی خود، بهتر است با مشاوران سرمایه گذاری تماس حاصل فرمایید تا با اطمینان خاطر و درک بهتر قدم های خود را بردارید.
همین حالا با آرموو ( ۴۵۲۹۸-۰۲۱ ) تماس بگیرید و مشاوره سرمایه گذاری بگیرید!
معرفی گروه مشاوره سرمایه گذاری
سرمایه گذاری عبارت است از تخصیص وجوه دارایی یا سرمایه در بورس، تجارت، کالا، املاک، ارز دیجیتال و مستغلات با هدف ایجاد درآمد. در امور مالی، سرمایه گذاری یک دارایی پولی است که در آینده درآمد ایجاد می کند یا بعداً با قیمت بالاتر فروخته می شود.
سرمایه گذاری به معنای اقدام به ارتکاب اختصاص دارایی در بازار، با انتظار به دست آوردن درآمد یا سود اضافی تعریف می شود. سرمایه گذاری معمولا با این امید به چرخه در می آید تا با گذشت زمان رشد کند و به سود برسد.
زیر گروه های، گروه مشاوره سرمایه گذاری
مشاور سرمایه گذاری کیست؟
مشاور سرمایه گذاری شخص یا گروهی از افراد است که از طریق مدیریت مستقیم یا غیر مستقیم، دارایی های مشتری را بررسی می کند و طبق بودجه ای که فرد می خواهد سرمایه گذاری کند، تجزیه و تحلیل هایی را به عمل می آورد تا بتواند دارایی او را به سود برساند . مشاوران با تدوین استراتژی های سرمایه گذاری برای مشتریانی که دارایی خود را می خواهند به سود برسانند، برنامه ریزی هایی را انجام می دهند و به آنها کمک می کنند تا نیازهای خود را برآورده سازند و به اهداف مالی خود برسند.
بورس چیست و چه کاری انجام میدهد؟
به زبان بسیار ساده بورس بازاری است که در آن معاملهگران میتوانند موارد مختلفی را خرید و فروش کنند، برای این کار میتوان بورسهای مختلفی را با قوانین خاص تشکیل داد مثل بورس ارز یا بورس کالا.
بازار بورس چیست؟
چرا برای سرمایهگذاری، بورس را انتخاب میکنیم؟
مزایای سرمایه گذاری در بورس چیست؟
بهترین سهام برای خرید در بورس را چگونه شناسایی کنیم؟
چگونه در بورس سرمایه گذاری کنیم ؟
مفاهیم بنیادی برای شناخت سوددهی شرکتها
درباره مشاوره بورس بشتر بدانید!
چند میلیونر را می شناسید که با پس انداز کردن پولشان ثروتمند شده اند؟ من دیگر حرفی ندارم
رابرت جی.آلن
مشاوره تلفنی سرمایه گذاری، ۴۵۲۹۸-۰۲۱ راه حل مشکل.
چرا مشاوره سرمایه گذاری؟
برای همه افراد دشوار است که بدانند پول خود را کجا سرمایه گذاری کنند تا به سود برسند، تنها سرمایه گذاری موفق چیست؟ سرمایه گذاران با تجربه می توانند در مورد چگونگی اجرای سرمایه گذاری مطمئن باشند. به همین دلیل است که بسیاری از مردم ارزش مشاورین مالی را می دانند زیرا آن ها تنها کسانی هستند که می توانند راهنمایی های صحیح و حرفه ای را برای آنان به اجرا در آورند.
سرمایه گذاران با استفاده از یک مشاور مجرب می توانند با دید بهتری بازار را بررسی کند و با اطمینان بیشتری دارایی خودشان را وارد چرخه کسب و کار کنند. استفاده از مشاور در سرمایه گذاری می تواند خطرات ورشکستگی و زیان مالی را کم تر و یا حتی به صفر برساند.
یک کسب و کار ایدهآل، کسب و کاری است که بازدهی بالایی نسبت به سرمایهاش ایجاد میکند و سرمایه زیادی را برای آن بازدهیهای بالا اختصاص میدهد. چنین کسب و کاری به یک ماشین سود مرکب تبدیل میشود.
«وارن بافت»
کاوش و استخراج ارز های دیجیتال
استخراج ارز دیجیتال یا ماینینگ فرآیندی است که در آن افراد استخراج کننده (ماینر) قدرت پردازش دستگاه های استخراج خود را در اختیار شبکه قرار می دهند تا در تراکنش های شبکه تأیید شود و به ازای این عمل سکه جدید دریافت می کنند که همان ارز دیجیتال است.
استخراج ارز دیجیتال تنها به وسیله حل معادلات پیچیده ریاضی ممکن است، که تنها سخت افزار ها بسیار پیشرفته می توانند آن را انجام دهند. استخراج ارز های دیجیتالی فرآیندی است که در آن معاملات بین کاربران تأیید و به شبکه سرمایه گذاری موفق چیست؟ ذخیره اطلاعات بلاگ چین اضافه می شود. در این شبکه غیر متمرکز ارز های رمز نگاری شده بدون نیاز به اتصال به بانک و یا یک اورگان خاص می تواند به راحتی و با اطمینان انتقال پیدا کند.
خصوصیات سرمایهگذاران موفق در بازار بورس چیست؟
سرمایهگذاری همواره یکی از مهمترین فعالیتها در طول دوران زندگی هر شخص است. برخلاف استعدادهای ذاتی برای موفقیت در حوزههای تخصصی مانند هنر، موسیقی، ورزش و … موفقیت در سرمایهگذاری اکتسابی بوده و تنها نیاز به کسب مهارتهای لازم دارد. بنابراین بسیاری از افرادی که تاکنون در بازارهای مالی وارد نشدهاند با کسب چنین مهارتهایی میتوانند در آن موفق شوند. در این مقاله به بیان برخی از خصوصیات مهم که سرمایهگذاران موفق در بازار بورس دارند، میپردازیم.
1/ ایجاد برنامه و پایبند بودن به آن
برنامهریزی برای دورههای زمانی مختلف در زندگی و پایبند بودن به آن، همیشه از اصول اولیه موفقیت در هر حوزهای بوده است. سرمایهگذاری در بازار بورس و سهام نیز نیازمند برنامه است. هنگامی که برنامه دقیقی برای هر فعالیت و حرکت خود داشته باشید، تمرکز کافی و کامل برای دستیابی به اهداف موردنظر خود دارید که این موضوع شما را از اتلاف وقت و سردرگمی که شما را از مسیر موفقیت خارج میکند، دور نگه میدارد. برنامه شما باید بهگونهای باشد که در راستای سرمایهگذاریتان بوده و قدمهای مورد نیاز برای موفقیت را در بر داشته باشد. یکی از مزایای برنامهریزی و پایبندی به آن، تبدیل شدن عادتهای خوب به رفتار است. بدین صورت میتوانید عادتهای اشتباه را به تدریج از زندگی خود حذف کرده و عادات خوب را جایگزین آن کنید.
2/ نوشتن اهداف و انتظارات
نوشتن اهداف یکی از راههای رسیدن به آنها است. چه بسا اهداف بسیار و مناسبی که افراد در ذهن خود دارند ولی هیچگاه به آنها نرسیدهاند. اما بسیاری از متخصصان نوشتن اهداف را به صورت واضح و با جزئیات کامل شرط دستیابی به آنها بیان کردهاند. بسیاری از تحقیقات دانشگاهی نشان داده است که نوشتن اهداف، احتمال رسیدن به آنها را بیشتر خواهد کرد. در سرمایهگذاری نیز اهداف باید به طور روشن تعیین شود. از جمله این که در سرمایهگذاری قرار است چه چیزی به دست بیاید، در چه مدت زمانی این سرمایهگذاری انجام شود و سایر موارد جزئی نیز باید در تعیین اهداف لحاظ شود.
3/ کسب آموزش و اطلاعات
یادگیری مداوم یکی از خصوصیات مهم افراد موفق در بازار بورس است. این افراد هیچگاه کسب آموزش در این حوزه را کافی ندانسته و زمان زیادی را برای یادگیری اختصاص میدهند. مطالعه کتب و مجلات اقتصادی و تجاری، جستجو در پایگاههای اطلاعات بورسی و منابع خبری موثق یکی از عادتهای روزانه برای موفقیت در سرمایهگذاری افراد است. به عبارت دیگر، نقطه قوت این افراد در سرمایهگذاری، دانش و شناخت کافی است. کمبود اطلاعات و آگاهی در طولانی مدت ممکن است ضررهای جبرانناپذیری را برای افراد ایجاد کند. قرار گرفتن در روند تغییرات و رویدادهای تازه و افزایش علم در زمان کوتاهی اثرات خود را نشان میدهد. ذهن افرادی که همواره به دنبال مطالب جدید هستند، پویا بوده و در اخذ تصمیمات به موقع به آنها کمک میکند.
4/ صبر و آیندهنگری
دنیای سرمایهگذاری، دنیایی پرتلاطم، بحرانی و همراه با نوسان است. حضور در چنین فضایی نیازمند یک روحیه آرام و صبور است که بتواند در بحرانها بهترین تصمیمات را بگیرد. صبور بودن نیز به تنهایی برای موفقیت در سرمایهگذاری کافی نیست. ایجاد برنامه زمانی با تکیه بر نگاه بلندمدت باید همواره در نظر گرفته شود. ثروتمند شدن در بازار بورس و سهام یک شبه اتفاق نمیافتد. این هدف نیاز به سپری کردن وقت کافی برای انتخاب سهام با ارزش در بازار و نگه داشتن آن برای رسیدن به ارزش ذاتی و کسب سرمایه گذاری موفق چیست؟ سود است.
5/ همراه شدن با افراد متخصص و حرفهای
حتماً شنیدهاید که از قدیم میگویند برای شناخت کسی باید ببیند با چه کسانی دوست است. افرادی که با آنها معاشرت میکنید و وقت میگذرانید، تأثیرگذارترین افراد در رسیدن به اهداف و موفقیت شما هستند. هرچه تعامل شما با افراد متخصص و حرفهای در حوزه بازار بورس بیشتر باشد، احتمال موفقیت شما نیز در سرمایهگذاری بیشتر خواهد شد. همنشینی و مصاحبت با افرادی که در زمینهی بازار سهام حرفی برای گفتن دارند، اعتمادبهنفس شما را نیز بهبود میبخشد. داشتن اعتماد به نفس نیز یکی از خصوصیات افراد موفق در بورس است. این افراد با شنیدن هر خبر، بدون فکر، هیجانی و احساسی دست به عمل نمیزنند. آنها با دوستان متخصص خود صحبت میکنند، اطلاعات بیشتری گردآوری میکنند و در نهایت با تکیه بر دانش و بینش خود، تصمیم میگیرند. حضور در کنار حرفهایها، عاملی است که در افزایش سود بسیار مؤثر است و شک و تردید در سرمایهگذاری را به میزان قابل توجهی کاهش میدهد.
6/ داشتن استراتژی معاملاتی
داشتن استراتژی معاملاتی مانند راهنمای سفر است. برای سرمایهگذاری در بازار بورس نیاز به راهنما دارید و با تعیین استراتژی معاملاتی درست میتوانید به هدفی که در سرمایهگذاری به دنبال آن هستید برسید. استراتژیهای معاملاتی مختلفی تاکنون در بازار سهام معرفی و مورد استفاده قرار میگیرند که شما میتوانید بر اساس شرایط و اهداف سرمایهگذاری خود آنها را انتخاب کنید. در مقالات گذشته و بلاگ آگاه اینوست به بیان برخی از استراتژیهای معاملاتی پرداختیم. با جستوجو در خصوص انواع استراتژیهای معاملاتی و تعیین مناسبترین آنها، رسیدن به بازدهیهای بالا در بازار بورس، کار سختی نخواهد بود. فقط باید این موضوع را در نظر بگیرید که استراتژیهای معاملاتی برای هر شخصی با دیگری میتواند متفاوت باشد. به کار بردن استراتژی معاملاتی دوستان خود که با کمک آن، سود زیادی را در بازار بورس به دست آورده تضمین نخواهد کرد که برای شما نیز همانگونه عمل کند. شرایط، خصوصیات، اهداف و بسیاری از موارد دیگر در هر شخصی متفاوت است. بنابراین باید هر شخصی استراتژی معاملاتی خود را ایجاد کرده و از آن استفاده کند.
کلام آخر
برای کسب سود در بازار بورس، خصوصیات و صفات مختلفی نیاز است. برای تبدیل شدن به یک سرمایهگذار موفق در معاملات سهام، علاوه بر داشتن هوش مالی، باید بر روی تقویت این خصوصیات نیز تلاش کرد. در این مقاله به برخی از خصوصیات ضروری که هر سرمایهگذار موفق در بازار بورس آنها را باید داشته باشد، اشاره کردیم. در صورتی که از آنها به خوبی استفاده شود، میتوان تأثیرات مثبت هر یک را در سرمایهگذاری خود مشاهده کرد. به طور کلی برای موفقیت در بازار بورس، پیشزمینههای بسیاری نیاز است که وجود آنها میتواند موفقیت در بازار بورس را تضمین کنند.
معرفی و دانلود کتاب شگردهای سرمایه گذاری در املاک و مستغلات
برای دانلود قانونی کتاب شگردهای سرمایه گذاری در املاک و مستغلات و دسترسی به هزاران کتاب و کتاب صوتی دیگر، اپلیکیشن کتابراه را رایگان نصب کنید.
برای دانلود قانونی کتاب شگردهای سرمایه گذاری در املاک و مستغلات و دسترسی به هزاران کتاب و کتاب صوتی دیگر، اپلیکیشن کتابراه را رایگان نصب کنید.
دانلود کتاب از اپلیکیشن کتابراه
معرفی کتاب شگردهای سرمایه گذاری در املاک و مستغلات
کتاب شگردهای سرمایه گذاری در املاک و مستغلات گردآوری و ترجمهای از مجموعه مقالات مختلف کیم کیوساکی و رابرت کیوساکی است. این اثر با ارائه راهنماییها و نکاتی کلیدی شما را هدایت میکند تا آینده روشنی برای سرمایه گذاریهای خود رقم بزنید.
درباره کتاب شگردهای سرمایه گذاری در املاک و مستغلات:
چرا سرمایهگذاران به سرمایهگذاری در املاک و مستغلات علاقه زیادی دارند؟ چرا بهترین ملکها را باید در نزدیکی محل زندگیمان جستجو کنیم؟ چگونه از پول دیگران در املاک و مستغلات استفاده کنیم؟ آیا برای ورود به دنیای املاک و مستغلات اصول معینی وجود دارد؟ سود بینهایت در سرمایهگذاری املاک چیست؟ در سال جدید، دنیای املاک چه سرنوشتی در پیش رو دارد؟ چرا بعضی از مردم در عرصه سرمایهگذاری املاک موفق نیستند؟
پاسخ تمامی این سوالات که بسیار طلایی و سرنوشتساز نیز هستند توسط دو سرمایهگذار خبره املاک و مستغلات در این کتاب آمده است. املاک و مستغلات، مانند بسیاری از صنایع دیگر، پویا هستند و مانند یک موجود زنده و جاندار میمانند. هنگامی که درک بهتری از پیچیدگیهای سرمایهگذاری در املاک و مستغلات بدست آورید، در این صورت آگاهی از تغییرات جدید بسیار سادهتر خواهد شد. رابرت و کیم کیوساکی قاطعانه اعتقاد دارند که سرمایهگذاران املاک و مستغلات سرمایه گذاری موفق چیست؟ که قادر به سازگاری هستند، رشد خواهند کرد و همچنین شما را بسیار بالاتر از رقابت قرار میدهد.
نکتهای در مورد سرمایهگذاری در املاک و مستغلات وجود دارد "ارزش سرمایهگذاری" است. ارزش واقعی ملک چیست؟ این ارزش هم شامل جریان نقدی (درآمد غیرفعالی است که هر ماه از مستأجران به دست میآورید) و هم سود سرمایهای (زمانی که برای سود بیشتر میفروشید). یک سرمایهگذار موفق هم بر اساس ارزش کلی آن در امروز و هم در آینده ملکی را خریداری میکند.
کتاب شگردهای سرمایه گذاری در املاک و مستغلات مناسب چه کسانی است؟
اگر دوست دارید ثروتمند شوید و روشهای مدیریت مالی را در زمینه املاک یاد بگیرید، این کتاب برای شما مناسب است.
با رابرت کیوساکی بیشتر آشنا شویم:
این نویسنده، سرمایهگذار، کارآفرین و مربی مالی ژاپنی - آمریکایی در هاوایی به دنیا آمد و همانجا نیز بزرگ شد. کیوساکی حاصل تجربیات خود را در زمینه مالی و درآمدزایی، در کتابهایش با مخاطبانش به اشتراک گذاشته است.
مشهورترین و پرفروشترین کتاب او «پدر فقیر، پدر پولدار است» که در دو سال متوالی به عنوان پرفروشترین کتاب یواسای تودی در زمینه پول نامگذاری شد، بیش از 27 میلیون نسخه از آن در سراسر جهان به فروش رسید.
رابرت کیوساکی (Robert T. Kiyosaki) در سال 2005 به عنوان یکی از 25 نویسنده برتر فروش کتاب در آمازون معرفی شد. او همچنین در سال 2006 با همکاری دونالد ترامپ کتاب «چرا ما میخواهیم شما ثروتمند شوید» را نوشت که در صدر لیست پرفروشهای نیویورک تایمز قرار گرفت.
از آثار دیگر این نویسنده میتون به «کسب ثروت به روش پدر پولدار»، «دسیسه ثروتمندان»، «هوش مالی خود را افزایش دهید!»، «رهایی از کارمندی!»، «راهنماییهای پدر پولدار برای سرمایهگذاری»، «تجارت قرن بیست و یکم» و «دانشکده کسب و کار» اشاره کرد.
کیم کیوساکی را بیشتر بشناسیم:
او یک تاجر و سرمایهگذار آمریکاییست که به همراه همسر خود رابرت کیوساکی چندین شرکت را تاسیس کردند. کیم کیوساکی (Kim Kiyosaki) فعالیت تجاری خود در فضای تبلیغات آغاز کرد و کم کم به سوی کارآفرینی رو آورد.
او اولین کار خود را در سال 1984 راهاندازی کرد و سپس به همراه شوهرش رابرت، چندین شرکت تجاری را تاسیس کردند. پس از سرمایه گذاری موفق چیست؟ آن، کیم تجربیات مختلفی را پشت سر گذراند و تلاش بیشتری برای سرمایه گذاری و استقلال مالی خود کرد. حتی در این بین کتابهای مختلفی را نوشت تا تجربیات خود را به دیگران منتقل کند. آثاری نظیر «زمان رشد فرا رسیده است دختر» که با استقبال فراوانی نیز روبهرو شد.
جملات برگزیده کتاب شگردهای سرمایه گذاری در املاک و مستغلات:
- با انجام بازی گردش مالی، مهارتهایی را یاد میگیرید که بچهها در مدرسه نمیآموزند.
- تنبل نباش برای جمعآوری سرمایه برای سرمایهگذاری بعدی خود، به ورای کیف پول خود نگاه کنید.
- سرمایهگذاری در املاک و مستغلات کنترل بیشتری بر پول، نسبت به سایر کلاسهای دارایی را به شما میدهد - به شرطی که ابتدا برای ایجاد یک بنیاد سرمایه گذاری موفق چیست؟ سرمایه گذاری موفق چیست؟ مستحکم وقت بگذارید.
- علاوه بر جریان نقدی، املاک و مستغلات میتوانند از طریق درآمد فانتومی ثروت شما را بالا ببرند، کاری که سرمایهگذاری در سهام نمیتواند انجام دهد.
در بخشی از کتاب شگردهای سرمایه گذاری در املاک و مستغلات میخوانیم:
هنگام سرمایهگذاری در املاک و مستغلات، دو چیز وجود دارد که میتوانید برای آنها سرمایهگذاری کنید: گردش نقدی و سود سرمایهای.
روش ترجیحی من برای سرمایهگذاری جریان گردش نقدی است. وقتی برای گردش نقدی سرمایهگذاری میکنید، در املاکی سرمایهگذاری میکنید که هر ماه یک جریان ثابت درآمد برای شما فراهم میکند و میتوانید آن را به جیب بزنید.
از طرف دیگر، سرمایهگذاری برای سود سرمایهای شامل خرید یک ملک و سپس فروش آن برای یک بار پرداخت است.
هنگام انجام یک سرمایهگذاری در املاک و مستغلات، این انتخاب برای شماست. برای چه سرمایهگذاری میکنید؟ آیا میخواهید یک سرمایهگذاری طولانی مدت انجام دهید و از جریان ثابت پول نقد هر ماه سود ببرید؟ یا میخواهید سریع ملک را آب کنید و برای یک بار هزینه سرمایهگذاری کنید؟
هر دو استراتژی اگر به درستی اجرا شوند میتوانند سودآور باشند؛ و نکته مهم این است که شما کنترل مستقیم بر نحوه دریافت بازده خود دارید.
بسیاری از وسایل نقلیه سرمایهگذاری به شما چگونگی سودآوری را نمیدهند. یا اگر چنین شود، قوانین زیادی تعیین میکند که چه زمانی و چگونه بازده خود را دریافت خواهید کرد.
اما با داشتن املاک و مستغلات، انعطافپذیری بیشتری برای به دست آوردن سود زمانی دارید. شما میتوانید اجاره را تعیین کرده و در صورت تمایل ملک خود را خریداری و بفروشید، بدون اینکه کسی نحوه سود شما را تعیین کند.
فهرست مطالب کتاب
مقدمه
فصل 1- 6 نکته موفقیتآمیز در زمینه سرمایهگذاری در املاک و مستغلات
فصل 2- 5 دلیل برای نزدیک بودن ملک
فصل 3- رازهای یک خبره در املاک و مستغلات
فصل 4- چهارراه سودآوری در املاک و مستغلات
فصل 5- چگونه میتوان با بازدهی بینهایت در املاک و مستغلات ثروتمند شد؟
فصل 6- شش دلیل که در املاک و مستغلات موفق نیستید
فصل 7- چرا املاک و مستغلات؟ کنترل!
فصل 8- پیشبینیهای بازار املاک و مستغلات در سال 1400
فصل 9- مسئولیتی به نام مدیریت املاک
فصل 10- الفبای املاک و مستغلات
فصل 11- چگونه با استفاده از پول دیگران سرمایه گذاری کنیم؟
فصل 12- بازی گردش مالی را به بازیهای خانوادگی خود اضافه کنید
زندگی نامه سرمایه گذاران موفق املاک!
سرمایه گذاری در املاک یکی از پر طرفدار ترین راه های سرمایه گذاری است. افراد برای سرمایه گذاری بهتر در این زمینه نیاز به تخصص و تجربه کافی در مورد املاک و مستغلات دارند. برای موفقیت بیشتر همیشه نیاز به آموزش احساس می شود. یکی از راه های آموزش مطالعه زندگی نامه سرمایه گذاران موفق املاک در این راه است. همه افراد با شنیدن داستان موفقیت دیگران الهام گرفته و در بسیاری موارد از تجربیات آن ها استفاده می کنند.
در این مطلب در مورد زندگی نامه دونالد برن و استفان راس 2 سرمایه گذار موفق و بسیار ثروتمند صحبت خواهیم کرد.
دونالد برن
دونالد برن یکی از افرادیست که می داند پول خود را در کجا سرمایه گذاری کند تا فردی موفق باشد. ارزش خالص اموال دونالد برن 17 میلیارد دلار برآورد شده. یکی از مشکلات افراد، تامین بودجه اولیه برای سرمایه گذاریست. دونالد برن کسی بود که وام بانکی 10 هزار دلاری را تبدیل به 17 میلیارد دلار کرد. املاک و مستغلات مربوط به دونالد در کاربردهای مسکونی، اداری، هتل و … است. به صورتی که می توان گفت دونالد برن یک پنجم شهر اورنج را در اختیار خود دارد.
دونالد برن در چه خانواده ای متولد شد؟!
دونالد برن متولد سال 1932 در لس انجلس آمریکاست. او فرزند میلتون برن، افسر نیرو دریایی در بخش استعداد یابی و تهیه کننده موفق فیلم در هالیوود است. مادر برن ماریون نیوبرت یک رهبر مدنی شناخته شده بود که اصالتی ایرلندی داشت. پدر و مادر برن در سال 1948 از یکدیگر جدا شدند. پدر برن در همان سال با کلر ترور یکی از بازیگران مطرح زمان خودش ازدواج کرد. مادرش نیز چند سال بعد در سال 1953 با یک بازرگان فولاد ازدواج کرد.
تحصیلات و سوابق کاری دونالد برن
برن مدرک مدیریت بازرگانی و اقتصاد از دانشگاه واشنگتن را دریافت کرد. بعد از آن، به مدت سه سال در ارتش دریایی ایالات متحده خدمت کرد. او کار خود را در ۲۵ سالگی با وامی ۱۰ هزار دلاری آغاز کرد. برن با این پول اولین خانه خود را در نیوپورت بیچ در سال ۱۹۵۸ ساخت. در ادامه شرکتی را برای خدمات ساخت در اورنج کانتی کالیفرنیا تاسیس کرد. او توانست در سال ۱۹۶۳ با کمک شریک خود، شرکت دیگری را به ثبت برساند و ۱۰ هزار هکتار زمین خریداری کنند. در سال ۱۹۷۰ روزنامه اینترنشنال، شرکت برن را با قیمت ۳۴ میلیون دلار خریداری کرد. البته بعد از مدتی برن دوباره شرکت را از روزنامه با قیمت ۲۲ میلیون دلار خریداری کرد.
پس از آن برن توانست در سال ۱۹۷۷ به کمک گروهی از سرمایه گذاران شرکت ایروین را با سابقه ۱۴۶ ساله خریداری کنند. برن توانست تا سال ۱۹۹۶ سهام دیگر سرمایه گذاران را خریداری و به سهام دار شرکت تبدیل شود. برن در سال ۲۰۱۱ در مصاحبه ای گفت: “آنچه من فهمیدم این بود که وقتی املاک را در دراز مدت نگه دارید، می توانید ارزش های بهتری ایجاد کنید.”
گفته می شود شرکت ایروین Irvine company مالک بیش از 120000 هکتار املاک و مستغلات است. اکثریت این املاک در جنوب کالیفرنیا قرار دارد. این املاک به شکل هتل، اسکله تفریحی، زمین گلف، 550 ساختمان اداری، 125 مجتمع آپارتمانی و بیش از 40 مرکز خرید مشغول به کار است.
دونالد برن شخصی خلاق بود که در کار خود نیز همیشه به دنبال استراتژی های خلاقانه بوده است. همچنین برن فردی خیر خواه است و توانسته در سال ۲۰۰۸ یکی از ده نیکو کار برتر کشور باشد. برن حدود ۲۰۰ میلیون دلار برای بحث آموزش در مدارس دولتی جنوب کالیفرنیا کمک کرده است. برن مشارکت هایی به نفع دانشگاه ها نیز داشته است.
استفان راس
استفان راس یکی از افراد موفق در این حوزه است که هنگام مطالعه زندگی نامه سرمایه گذاران موفق، باید او را در نظر داشته باشیم. استفان راس فردی خود ساخته است که رئیس شرکت های مرتبط با املاک و مستغلات است. او یکی از توسعه دهندگان بزرگترین پروژه املاک و مستغلات خصوصی امریکا محسوب می شود. استیون راس فعالیت خود را تنها به آمریکا محدود نکرده و در تمام دنیا فعالیت می کند.
استفان راس در چه خانواده ای متولد شد؟!
راس در سال 1940 در خانواده ای یهودی در دیترویت متولد شد و در آنجا به مدرسه رفت. راس مدارک مختلفی از دانشگاه های معتبر آمریکا دریافت کرد. هزینه تحصیل او از طرق وام گرفتن از عمویش مکس فیشر یک تاجر موفق پرداخت می شد. راس او را مهم ترین الگو و الهام بخش ترین فرد زندگیش معرفی کرده است.
سوابق کاری استفان راس
شروع کار راس هنگامی بود که به دلیل بحث با یکی از همکاران خود اخراج شد. در آن هنگام وامی ۱۰ هزار دلاری از مادرش گرفت. با توجه به دانش مالیاتی که راس داشت قراردادهایی را برای ثروتمندان آماده می کرد.
راس در سال های اول کارش موفق به کسب در آمد ۱۵۰ هزار دلاری شد. وی پس از آن شروع به ساخت و ساز ساختمان کرد. استفان راس با تاکید بر معماری، مهندسی و ساخت با کیفیت توانست شهرت خوبی کسب کند. او تمرکز خود را در بخش شمال شرقی ایالت متحده، فلوریدا گذاشت و پیشرفت خوبی کرد. در سال ۱۹۷۲ راس توانست شرکت های وابسته املاک و مستغلات را تاسیس کند. دفاتر در شهر های مختلف بوستون، شیکاگو، لوس آنجلس، لاس وگاس، ابوظبی، شانگهای و … باز شدند و شروع به فعالیت کردند. این شرکت حدود 2000 کارمند را به طور مستقیم استخدام کرده است.
استفان در زمینه های مختلفی کسب درآمد می کرد. او از رستوران ها، باشگاه های ورزشی، دلفین های میامی و … درآمد های خوبی به دست می آورد. باشگاه ورزشی دلفین میامی یک تیم حرفهای فوتبال آمریکایی در منطقه شهری میامی است. این تیم یکی از قدیمی ترین تیم های ورزشی حرفه ای در فلوریدا محسوب می شود. راس در سال 2008 حدود 50 درصد از سهام این مجموعه را خریداری می کند. در سال 2009 نیز 45 درصد دیگر از سهام را خریداری می کند. در نتیجه مجموع سهامش 95 درصد می شود. راس برای درآمد خود هیچ محدودیتی در نظر نمی گیرد و در پروژه های شراکتی بسیاری شرکت می کرد. راس همچنین جزو خیرین بزرگ کشور شناخته می شود و تا بحال کمک بسیاری به مراکز خیریه کرده است.
راس یکی از خیرین اصلی دانشگاه میشیگان است. راس مبلغ 100 میلیون دلار در سال 2004، 200 میلیون دلار در سال 2013 و در 100 میلیون دلار دیگر در سال 2020 برای اهداف مختلف به دانشگاه میشیگان کمک کرده است. فعالیت های بشر دوستانه راس در حوزه های آموزش، هنر، برابری نژادی، مراقبت های بهداشتی و ایجاد شهرهای پایدارتر در سراسر جهان متمرکز شده است.
در این مطلب اشاره کوتاهی به زندگی نامه سرمایه گذاران موفق در حوزه املاک اشارهکوتاهی داشتیم. چه افراد موفق الهام بخش زندگی شما بوده اند؟
دیدگاه شما