بررسی اجمالی بازار ارز

مثبت بودن شاخص در هفته گذشته می‌تواند حاصل یکسری پارامترها باشد؛ شاخص کل و قیمت سهم‌ها به حدی افت کرده بود که انتظار داشتیم کمی حمایت شود به عبارتی قیمت سهم‌های شاخص‌ ساز به یک نقطه جذاب و حمایتی خود رسیده بودند

وضعیت بازار مسکن با برجام یا بدون برجام

در حال حاضر با توجه به وضعیتی که در بازار مسکن وجود دارد، این بازار در رکود است و همه منتظر تعیین تکلیف برجام هستند.

در صورتی که برجام به نتیجه برسد، می‌توان پیش بینی کرد، بازار مسکن با یک افت و ریزش قیمتی سریع مواجه شود، بر این اساس با توجه به اینکه طلا و دلار اولین بازار‌هایی هستند که از احیای برجام تاثیر می‌پذیرند، می‌توان انتظار داشت که به نسبتی که دلار با افت روبرو شود، مسکن نیز در مسیر کاهش قیمت همراه است، از سویی به صورت متوسط در صورت احیای برجام با یک کاهش ۴۰ درصدی در بازار مسکن روبرو خواهیم بود.

بیشتر بخوانید: اخبار روز خبربان

بر اساس اطلاعات مرکز آمار ایران قیمت مسکن در مردادماه امسال نسبت به تیر ۱۴۰۱ و ماه مشابه سال گذشته به ترتیب ۲.۸ و ۳۲.۶ درصد افزایش یافته است. همچنین در دوازده ماه منتهی به مردادماه امسال قیمت مسکن نسبت به دوره مشابه پیش از آن ۲۸.۸ درصد افزایش را نشان می‌دهد. در بخش اجاره مسکن نیز میزان تورم ماهانه در مرداد نسبت به ماه قبل از آن ۲.۸ درصد، در مقایسه با مرداد سال گذشته ۳۲.۳ و در ۱۲ ماه منتهی به مرداد امسال ۲۸.۶ درصد افزایش یافته است.

در حال حاضر با توجه به وضعیتی که در بازار مسکن وجود دارد، این بازار در رکود است و همه منتظر تعیین تکلیف برجام هستند، این درحالیست که بر اساس تجربه، در بازار مسکن طی یک دهه گذشته نشان می‌دهد توافق ریسک غیراقتصادی را کاهش و باعث افت قیمت مسکن می‌شود که ناشی از خروج و ناپدیدشدن تقاضای سوداگرانه است و افزایش ریسک می‌تواند سرعت رشد قیمت مسکن را افزایش دهد. حال در چنین فضایی باید دید که بازار مسکن به چه سمت و سویی خواهد رفت.

در حال حاضر بازار مسکن در وضعیت بلاتکلیفی قرار دارد و این وضعیت به نوعی کم سابقه است که هم اکنون در بازار مسکن حکمفرما است. می‌توان گفت، وضعیت نادری در بخش مسکن حکم فرماست، در چند ماه گذشته علیرغم وجود رکود در این بازار، خرید و فروشی انجام می‌گرفت، اما در حال حاضر به دلیل انتظاری که برای تعیین تکلیف برجام وجود دارد، به نوعی معاملات قفل شده است.

در حال حاضر در بازار مسکن نه کسی می‌فروشد و نه خریداری وجود دارد، بازار در یک حالت بیم وامید به سر می‌برد و تا زمانی که تکلیف برجام مشخص نشود، این حالت سردرگمی در بازار مسکن وجود دارد. از سوی دیگر هر چند روند مذاکرات با فرسایش بیشتری روبرو باشد، این ابهام و تعلیق نیز بیش از پیش بر بازار مسکن سایه خواهد افکند.

در صورتیکه برجام به نتیجه برسد، می‌توان پیش بینی کرد، بازار مسکن با یک افت و ریزش قیمتی سریع مواجه شود. با توجه به اینکه طلا و دلار اولین بازار‌هایی هستند که از احیای برجام تاثیر می‌پذیرند، می‌توان انتظار داشت که به نسبتی که دلار با افت روبرو شود، مسکن نیز با کاهش قیمت روبرو شود. به اعتقاد بنده به صورت متوسط در صورت احیای برجام با یک کاهش ۴۰ درصدی در بازار مسکن روبرو خواهیم بود.

کاهش قیمت مسکن ناشی از توافق هسته‌ای، موقتی خواهد بود و به نوعی یک شوک قلمداد می‌شود؛ این درحالیست که بعد از مدتی قیمت‌ها متعادل خواهد شد و عرضه و تقاضا در بازار مسکن به حالت عادی باز خواهد گشت و از میزان افت کاسته خواهد شد. زمان خاصی برای این وضعیت نمی‌توان مشخص کرد، بنابراین تا زمانی که مذاکرات به درازا بکشد، بازار مسکن در این کما و فاز انتظاری باقی خواهد ماند و این امکان نیز وجود دارد، برای چندین ماه ادامه داشته باشد.

به دلیل اینکه انتظارات تورمی ناشی از شکست مذاکرات برجام، با افزایش روبرو خواهد شد، طبیعتاً در بازار‌های مختلف نیز قیمت‌ها سیر صعودی به خود خواهند گرفت که این موضوع نیز در بازار مسکن نیز رخ خواهد داد، اما بعد از این وضعیت، بازار مسکن وارد یک رکود سنگین خواهد شد.

دو راهی بازار مسکن در مواجهه با برجام

در چنین وضعیتی قدرت خرید مردم بسیار کاهش یافته و می‌توان گفت، خرید خانه برای زوج‌های جوان و مستاجران تبدیل به یک رویا شده است. دولت نیز اقدام موثری برای افزایش قدرت خرید مردم انجام نداده. اینکه دولت بخواهد مبلغ وام را افزایش دهد با هدف اینکه مردم بتوانند، از این طریق خانه‌دار شوند، به هیچ عنوان کارساز نیست.

با توجه به افزایش سرسام آور قیمت خانه، مبلغ وام تنها بخشی از هزینه خرید را پوشش خواهد داد، این درحالیست که در کشور‌های توسعه یافته بیش از ۹۰ درصد بهای خانه را دولت وام می‌دهد، آن هم با بهره کم. درحالی که با سود ۱۸ درصد بسیاری از مردم نمی‌توانند از عهده پرداخت اقساط برآیند. در طرف مقابل اگر دولت مبلغ وام را بالا ببرد، طبیعتاً مبلغ اقساط نیز افزایش خواهد یافت، اما با توجه به سطح درآمد مردم، بسیاری از اقشار بخصوص مشتریان واقعی بازار مسکن نمی‌توانند، این اقساط را با توجه به درآمدی که دارند را بپردازند.

متاسفانه از ابتدای سال تاکنون بازار اجاره با افزایش ۵۰ درصدی روبرو بوده. سرعت رشد اجاره بها بیشتر از قیمت مسکن بوده است، زیرا بازار مسکن طی دو سال گذشته با رکود سنگینی روبرو بوده و سرعت رشد مسکن کمتر از تورم بوده، اما در این مدت بازار اجاره‌ها با توجه به عقب ماندگی که داشته، با افزایش بسیار قابل توجه‌ای روبرو بوده است.

از سویی با توجه به اینکه فصل جابجایی در چندین هفته آینده به اتمام خواهد رسید، در صورتی که برجام در پاییز نیز به سرانجام برسد، نمی‌توان انتظار داشت که تاثیر آنچنانی بر روی بازار اجاره بگذارد و نهایتا می‌توان منتظر کاهش ۵ تا ۱۰ درصدی قیمت‌ها بود، زیرا حجم تقاضا و عرضه در بازار طی شش ماه دوم سال با کاهش روبرو خواهد شد. اما اگر برجام پایدار بماند، برای سال آینده می‌توان متصور بود که قیمت اجاره نیز خود را به نسبت وضعیت اقتصادی ناشی از احیای برجام به روز رسانی کند.

آینده مسکن بدون برجام

در چشم‌انداز فعلی، قیمت مسکن از دو منظر هزینه تمام‌شده و شاخص‌های تورم عمومی ناشی از رشد نقدینگی تحت فشار خواهد بود و در صورت ادامه روند فعلی در اقتصاد، رشد قیمت مسکن مجدداً، به صورت مداوم سالیانه ادامه‌دار خواهد بود.

سعید سعادتمند، کارشناس مسائل اقتصادی اظهار کرد: با روی کار آمدن دولت ابراهیم رئیسی، مجموعه‌ای از وعده‌های انتخاباتی از سوی او و مجموعه وزرا مطرح شد. ساخت چهار میلیون واحد مسکونی، بزرگترین وعده اقتصادی رئیس جمهور جدید بود. وعده‌ای که از ابتدا عملی‌بودن آن با چیدمان تیم اقتصادی دولت، تقریبا محال به نظر می‌رسید. از طرف دیگر، سخنان وزیر امورخارجه و مشاور ویژه مذاکره‌کننده، ایشان در رابطه با نزدیک‌بودن توافق هسته‌ای، منجر به ایجاد نوعی خوش‌بینی در بازار‌ها در جهت کاهش و یا حداقل ثبات قیمت‌ها، در کوتاه و میان‌مدت شد.

افزایش قیمت مسکن قابل پیش‌بینی است

وی با تاکید براینکه امید به احیای برجام کاهش یافته است، گفت: قیمت مسکن به دلیل تاثیرگذاری سه عامل مصالح ساختمانی، هزینه‌های اجرا و مجوز‌های قانونی قابل پیش‌بینی است.

دوره رونق بازار مسکن در سال ۱۳۹۵

وی ادامه داد: در تاریخ بیست و سوم تیرماه ۱۳۹۴، پس از ماه‌ها مذاکره نفس‌گیر، مذاکرات برجام به نتیجه رسید و موجب شروع شرایطی متفاوت در اقتصاد کشور شد. با بهبود شرایط اقتصادی، و تجربه رشد اقتصادی متفاوت طی یکسال پس از برجام، مسکن نیز از سال ۱۳۹۵ وارد دوره رونق خود شد. افزایش قیمت در این زمان با توجه به شرایط حاصل‌شده، از نظر اصول اقتصادی، کاملا طبیعی به نظر می‌رسید.

تغییرات قیمتی بازار‌ها پس از خروج آمریکا از برجام

کارشناس مسائل اقتصادی عنوان کرد: با خارج‌شدن آمریکا از برجام در روز هجدهم اردیبهشت ماه سال ۱۳۹۷، با حکم دونالد ترامپ، بازار ارز کشور دچار تلاطم شد. با شروع افزایش نرخ ارز، تقریبا تمام بازار‌های دستخوش تغییرات قیمتی شدند. بازار مسکن نیز از این موضوع مستثنی نبود و با تاخیر چند ماهه، یکی از بالاترین میزان افزایش قیمت‌ها را تجربه کرد. این اصلاح قیمتی، از نظر طول زمان مداومت و میزان افزایش، تقریبا در تاریخ تورمی کشور بی‌مانند بوده است.

وی ادامه داد: افزایش مداوم قیمت به جز چند ماه استثنایی، از سال ۱۳۹۵ شروع و تاکنون نیز ادامه دارد و در برخی برهه‌های زمانی، بیشرین بازده قیمتی را بین بازار‌های سرمایه‌گذاری به خود اختصاص داده است. بخشی از این افزایش قیمت ناشی از رونق اقتصادی پس از برجام و بخش دیگر ناشی از تعلیق برجام و وضعیت اقتصادی در کشور بود. نوعی ترکیب و همزمانی که در نهایت موجب جذابیت بازار املاک برای سرمایه‌گذاران و نابودی توان خرید و اجاره در بخش مصرف‌کنندگان واقعی شد.

سعادتمند تصریح کرد: پس از دستور خروج دونالد ترامپ، رشد قیمت مسکن که در شدیدترین شرایط رکود نیز ادامه‌دار بوده است، ناشی از دو دلیل اصلی حاصل شد که عبارتند از بی‌ارزش‌شدن پول ملی و هجوم سرمایه‌گذاران برای خرید املاک وکاهش بازدهی تولید ساخت مسکن.

امید به احیای برجام در کشور، بسیار اندک شده است

کارشناس مسائل اقتصادی خاطرنشان کرد: حال در وضعیتی هستیم، که امید به احیای برجام در کشور، بسیار اندک شده است. با تدابیر، سیاست‌ها و استراتژی‌های اقتصادی کشور، به نظر می‌رسد، دولت قصدی در کاهش هزینه‌های خود ندارد و افزایش درآمد و اصلاح قیمتی را به عنوان مهم‌ترین استراتژی خود انتخاب کرده است.

وی افزود: هر چند انتقادات زیادی به سیاست‌های دولت در یکسال گذشته در حوزه معیشت و رفاه جامعه مطرح است، که در ادامه نیز، موجب سخت‌شدن بیشتر شرایط برای خانوار‌های طبقه متوسط خواهد شد، ولی مسیر شروع شده توسط دولت، در حال حاضر، امکان توقف نداشته و علاوه بر تغییر نرخ ارز ترجیحی، مواردی مانند افزایش قیمت حامل‌های انرژی و افزایش ضریب مالیاتی را نیز دربر خواهد گرفت. اما این با توجه به شرایط پیش‌رو، پرسش مطرح این است که وضعیت پیش روی بازار مسکن، در غیاب برجام چگونه خواهد بود.

افزایش قیمت مواد و مصالح ساختمانی

سعادتمند با اشاره به اینکه افزایش قیمت مواد و مصالح ساختمانی به عنوان یکی از عوامل افزایش قیمت‌تمام‌شده ساخت مطرح است، تصریح کرد: با توجه به ماهیت مواد و مصالح ساختمانی در قیمت تمام‌شده مسکن، حساسیت این بخش برای سازندگان بسیار مهم و حیاتی است. هزینه تولید مصالح ساختمانی معمولا وابستگی زیادی به سه عنصر، دستمزد، قیمت حامل انرژی در بخش تولید و هزینه حمل و نقل دارند. با توجه به سیاست‌های دولت به نظر می‌رسد، هر سه بخش در ادامه با تغییرات قیمتی تورمی، روبرو خواهند بود.

افزایش دستمزد اجرا

وی افزایش دستمزد اجرا را نیز یکی از فاکتور‌های افزایش قیمت عنوان کرد و افزود: این بخش از ارایه‌دهندگان خدمات، فارغ از شرایط جامعه، سعی در انطباق دستمزد خود با وضعیت تورم عمومی و حتی بالاتر خواهند داشت. با توجه به تورم اعلامی حدود شصت درصدی از سوی مراجع رسمیکه علامت سوال بزرگی روبروی آن قرار دارد، بخش اجرا در سال آینده حداقل، به همین میزان افزایش هزینه را طلب خواهد نمود.

افزایش قیمت مجوز‌های قانونی

سعادتمند با بیان اینکه افزایش قیمت مجوز‌های قانونی نیز یکی دیگر از فاکتور‌های افزایش قیمت‌تمام‌شده ساخت است، بیان کرد: این بخش هم به صورت سنتی، رشد سالیانه خود را به میزان کسری بودجه شهرداری‌ها تحمیل خواهد کرد.

پیش‌بینی رشد قیمت مسکن

کارشناس مسائل اقتصادی عنوان کرد: در چشم‌انداز فعلی، قیمت مسکن از دو منظر هزینه تمام‌شده و شاخص‌های تورم عمومی ناشی از رشد نقدینگی تحت فشار خواهد بود و در صورت ادامه روند فعلی در اقتصاد، رشد قیمت مسکن مجدداً، به صورت مداوم سالیانه ادامه‌دار خواهد بود.

نگاه اجمالی به صنعت دامپروری در بازار سرمایه

قیمت‌گذاری دستوری، خشکسالی و گازهای گلخانه‌ای از جمله مهمترین چالش‌های صنعت دامپروری است اما با توجه به طرح‌های توسعه، شرکت‌های صنعت دامپروری در بورس پتانسیل بالایی برای سرمایه‌گذاری دارند.

به گزارش بازار به نقل از پایگاه خبری بازار سرمایه (سنا)، فائزه شاهوردی کارشناس بازار سرمایه به بررسی صنعت دامپروری پرداخت و به بورسان گفت: تولید شیر گاوی یکی از بزرگترین بخش‌های کشاورزی است که می‌تواند کاملترین غذای طبیعت را برای مصرف‌کنندگان فراهم کند. تولید شیر گاوی در سال ۲۰۲۱ برابر با ۵۴۴ میلیون تن بوده و طبق آمارهای فائو، آمریکا، هند و برزیل از بزرگترین تولیدکنندگان شیر و کشورهای آلمان، جمهوری چک و انگلیس از بزرگترین صادرکنندگان شیر در جهان هستند.

وی افزود: در صنعت دامپروری، محصول نهایی و اصلی آن مربوط به تولید شیر گاوی است و در کنار آن محصولات زراعی، کود حیوانی، باغی و دام هم از محصولات آن به شمار می‌روند.

به گفته این کارشناس بازار؛ نرخ فروش شیر در صنعت دامپروری از سوی وزارت جهاد کشاورزی تعیین می‌شود به طوری که در سال ۹۷ به نهاده های دامی ارز ۴۲۰۰ تومانی تعلق می‌گرفته اما در سال جاری و با حذف ارز ترجیحی، مجموع نهاده های دامی مورد نیاز این صنعت با نرخ ارز سنا تامین می شود که این امر باعث شد نرخ شیر به یکباره جهش فوق العاده داشته باشد.

شاهوردی یادآور شد؛ با تغییر نرخ ارز جهش در بهای تمام شده تولید هم به ویژه در مواد مصرفی به وجود آمد.

وی با بیان اینکه صنعت دامپروری صنعتی بسیار کوچک، با ارزش بازار بسیار پایین و عمده فروش آن شیر است، اظهار کرد: طبق ۱۰ نماد انتخاب شده که برخی در بورس و برخی هم در فرابورس هستند، P/E شرکت‌ها در این صنعت، ۱۱ است و با توجه به سال مالی شرکت‌ها که مربوط به ۲۹ اسفند ماه است، بیشترین ظرفیت تولید شیر مربوط به شرکت (زفکا) با ظرفیت ۷۲ هزار تن و پس از آن زقیام و زشریف هم در رتبه‌های بعدی قرار دارند.

این کارشناس بازار سرمایه ادامه داد: عمده محصول این صنایع شیر است اما در کنار آن محصولات زراعی، باغی و کود حیوانی هم دارند که سهامدار عمده این شرکت‌ها، شرکت گسترش و کشاورزی، دامپروری فردوس پارس و شرکت سرمایه‌گذاری صنایع عمومی است.

وی بیان کرد: عمده فروش شرکت‌ها داخلی است و محصولات صادراتی ندارند. طبق آخرین مجمعی که شرکت‌ها داشتند، بیشترین تقسیم سود مربوط به شرکت‌های زملارد، زمگسا، زفکا، زگلدشت و بیشترین ارزش بازار مربوط به شرکت‌های تلیسه، زمگسا، زقیام و زدشت بوده است

شاهوردی تصریح کرد: بیشترین حاشیه سود این صنعت در سال ۱۴۰۰ مربوط به شرکت‌های زبینا، زکشت و زدشت بوده و این صنعت حاشیه سودی بین ۲۰ درصد دارد و سعی کرده همیشه این حاشیه سود را ثابت نگه دارد.

به گفته شاهوردی؛ اکثر این شرکت‌ها طرح توسعه دارند که به منظور افزایش ظرفیت تولید و افزایش حجم فعالیت‌های آنها است.

این کارشناس بازار سرمایه قیمت‌گذاری دستوری، خشکسالی و گازهای گلخانه‌ای را از جمله مهمترین چالش‌های صنعت دامپروری دانست و خاطرنشان کرد: بحث مالیات نقطه مثبت این صنعت است زیرا مالیات آنها صفر است.

پیش بینی می‌شود میانگین P/E برای سال سرمایه‌گذاری آینده حدود ۸ باشد و با توجه به طرح‌های توسعه و افزایش ظرفیت، شرکت‌های این صنعت پتانسیل بالایی برای سرمایه‌گذاری دارند.

بررسی اجمالی بازار ارز

واکنش بازار خودرو به افزایش قیمت دلار

عصر خودرو- بازار خودروی کشور در رکود قرار دارد. اما این رکود هم نتوانست جلوی افزایش قیمت را بگیرد و برخی از خودروها با افزایش جزئی قیمت همراه کرد. اما الان که دلار به ۳۳ هزار تومان رسیده، قیمت خودرو به این افزایش واکنشی نشان خواهد داد؟

به گزارش پایگاه خبری «عصرخودرو» به نقل از تجارت‌نیوز، بازار مدت‌هاست در وضعیت رکودی قرار دارد. اما این رکود هم نتوانسته است جلوی نوسان قیمت خودرو در بازار را بگیرد. از سال گذشته بازار به دلایل مختلفی دچار نوسان‌های قیمتی شد. یکی از این دلایل، کمبود عرضه خودرو به بازار بود. درحالی که دو خودروساز داخلی، یعنی ایران‌خودرو و سایپا، انحصار بازار را به دست دارند، اما تولید آنها به مشکل بر خورد و نتوانستند نیازهای بازار را تامین کنند. در نتیجه، خودروهای داخلی با افزایش قیمت در سال گذشته همراه شد.

اما هفته‌های گذشته بازار دلار با نوسانات قیمتی زیادی همراه شد. نرخ دلار در طی تنها 10 روز، دو هزار تومان گران شد و به دیروز هم به کانال 33 هزار تومان وارد شد.

از آنجایی که بازار خودروی کشور، یک بازار دلار است پیش‌بینی می‌شود که با ادامه روند افزایش نرخ دلار، قیمت خودرو هم افزایشی شود. اما یک کارشناس خودرو روایت دیگری از وضعیت بازار در چند روز اخیر می‌دهد و می‌گوید بازار در شرایط فعلی به نوسان دلار واکنش نشان نمی‌دهد .

عماد جعفری، کارشناس صنعت خودرو گفت: افزایش قیمت دلار در طی چند روز نمی‌تواند تاثیری در قیمت خودرو داشته باشد. با توجه به شرایط اجتماعی_سیاسی فعلی، ذهن مردم درگیر افزایش نرخ دلار نیست. در نتیجه تاثیرپذیری قیمت خودرو از دلار کم شده است.

او افزود: البته در هفته‌های گذشته هم دلار افزایش داشت. اما بازار خودروی کشور تاثیری از این افزایش نپذیرفت و از وضعیت رکودی خود خارج نشد. این رکود نشات‌گرفته از چشم‌انتظاری بازار به مذاکرات برجام است. خریداران و فروشندگان با رصد اخبار پیش‌بینی می‌کنند که احتمال شکل‌گیری توافق بیشتر از عدم توافق است. پس در خرید و فروش خودروها صبر می‌کنند.

این کارشناس صنعت خودرو ادامه داد: به نظر نمی‌رسد قیمت خودرو در روزهای آینده با افزایش همراه شود. چون مشخص نیست که این افزایش نرخ دلار موقت است و دوباره کاهشی می‌شود یا ادامه دارد.

بازار بلاتکلیف خبر قطعی
اما بازار در روزهای گذشته شاهد افزایش قیمت جزئی برخ از خودروها بود. برای مثال خودروی پارس اتوماتیک در 20 شهریور، 453 میلیون تومان بود. اما قیمت این خودرو امروز 10 مهر 1401 به 465 میلیون تومان رسیده است.

علت این افزایش چه بود؟

جعفری توضیح داد: در بازار مشاهده می‌شود که فروشنده‌ها به دلیل اینکه دلار صعودی شده، می‌خواهند از این فضا سودی ببرند و خودروهای خود را با قیمت بالاتری بفروشند که با افزایش قیمت، مردم به این بازار حجوم ببرند و خودرو بخرند. اما مدت‌هاست که این شگرد بازاریان پاسخگو نیست و بازار را از رکود خارج نمی‌کند.

اما چه چیزی رکود بازار را به پایان می‌رساند؟

او گفت: عاملی که بازار را از رکود خارج می‌کند، اتمام چشم‌انتظاری و بلاتکلیفی بازار است. باید در رابطه با واردات خودرو و مذاکرات برجام به کشور یک خبر قطعی منتشر شود. اگر اعلام کنند که وارداتی در کار نیست، قیمت‌ها شدیدا افزایشی می‌شود. اما اگر اعلام شود که واردات صورت می‌گیرد و خودروهای خارجی به بازار می‌آید، بازار با یک افت قیمتی شدید همراه خواهد شد.

این کارشناس صنعت خودرو افزود: باید اعلام شود که مذاکرات به بن‌بست رسیده یا نه. اگر مذاکرات به بن‌بست رسیده باشد، مردم دیگر منتظر نمی‌ماند و بدون توجه به نوسانات دلار، دوباره اقدام به خرید خودرو می‌کنند و بازار هم از رکود خارج می‌شود.

دانلود با کیفیت

برای آگاهی از تازه های جهان خودرو، جدیدترین قیمت ها و بازار خودرو ایران اینستاگرام خودرو امروز را دنبال کنید

بیت کوین مجازی خوشبختی و ثروت با ارز دیجیتال

بیت کوین مجازی یا ارز دیجیتال بیت کوین ، ارزی معتبر ولی غیرقابل لمس بوده که خیلی از دولت ها آن را به رسمیت شناخته و در کشورهایشان مورد معامله قرار میگیرد. کشورهایی مانند ، آمریکا ، سوئد ، کانادا ، کره جنوبی ، استرالیا و … که بصورت گسترده از رمز ارزها در مبادلات روزانه خود بهره میجویند. رشد ارزهای دیجیتال طی این چند سال اخیر غوغایی به پا کرده و مردم جهان برای استخراج آن راه های مختلفی را امتحان کرده اند. افراد زیادی با هزینه های سنگین دستگاه های ماینر را تهیه کرده و توانسته اند مقادیر قابل ملاحظه ای ارز دیجیتال را استخراج و یا به نوعی تولید کنند. اما آیا این کار به صرفه است؟ با بررسی اجمالی تمامی موارد از جمله هزینه های دستگاه ها ، مصرف برق بالا ، قوانین سخت گیرانه دولت ها برای استخراج بیت کوین به نظر کاری منطقی نمی آید.

این روزها که حجم زیادی از مردم جهان برای کسب سود بیشتر به معاملات مجازی بیت کوین یا خرید و فروش ارز دیجیتال مختلف روی آورده اند، رمز ارزهایی مانند: اتریوم ، تتر ، دوج کوین ، ریپل ، بایننس کوین ، بیت کوین کش ، لایت کوین ، ترون ، چین لینک ، یونی سواپ ، سوشی ، وینک ، بیت تورنت ، هارمونی ، چیلیز ، فایل کوین و … که تعداد ان ها در حال افزایش است. باید روی شناخت کامل، زیرساختی و آینده نگرانه آن ها تامل بیشتری کرد تا مانند پدیده های دیگر به درستی در جایگاه واقعی خود قرار بگیرند. البته باید توجه داشت که ما در کشورمان ایا توانمندی و زیرساخت لازم برای اتصال به ارزهای دیجیتال را خواهیم داشت؟ با بررسی روش های مختلف استخراج ارزهای دیجیتال متوجه میشویم به دست اوردن ارزهای دیجیتال مخصوصا ارز دیجیتال با ارزشی مانند بیت کوین کار ساده ای نیست! در ادامه مقاله با روش های کسب درامدی بیت کوین اشنا خواهید شد.

چگونه بیت کوین بدست آوریم؟

در دنیا روش های مختلفی برای به دست اوردن بیت کوین وجود دارد. روشهایی مانند پرداخت به ازای کلیک ، کمپین های مجازی ، وبلاگ نویسی در بررسی اجمالی بازار ارز این حوزه ، لینک های بازاریابی ، استفاده از مرورگر کریپتو (استفاده از CPU سیستم و یا لپ تاپ) و بسیاری روش های مختلف دیگر که با کمی جستجو با انها اشنا خواهید شد. شاید بپرسید ساده ترین راهکار برای کسب درامد از بیت کوین مجازی چیست؟

ما روش های مختلفی را برای استخراج بیت کوین تجربه کردیم. اغلب آن ها بسیار زمان بر و کسل کننده هستند و در برابر تلاش بسیاری که انجام میدهید بازدهی بسیار ناچیزی دارند. مثلا ما برای نمونه روش خانگی درامد از طریق بیت کوین ، مرورگر crypto را نصب کردیم که پس از نصب سریع فقط کافی بود مروگر را باز بگذاریم تا خودش شروع به کار کرده و با استفاده از سی پی یو کامپیوتر و یا لب تاپ به استخراج بیت کوین بپردازد. نتیجه این شد که پس از دو سال با سیستمی که روزی حداقل 8 ساعت با این مروگر فعال بود توانستیم 0.00004 بیت کوین را استخراج کنیم! رقمی که واقعا بی ارزش هست و حتی درصدی از استهلاک سیستمی که برای آن استفاده شده را نمیدهد. سی پی یو بیچاره ای که ساعت ها تحت فشار بالا برای حل معادلات پیچیده این مرورگر مورد استفاده بررسی اجمالی بازار ارز قرار گرفت دیگر ان سی پی یو سابق نمیشود!

سایر روش های دیگر هم مانند روش های عضو گیری و یا عضویت در سایت های مورد نظر و فعالیت بر روی تبلیغات کلیکی تا حدودی تست شدند که در عین وقت زیادی که مطلبند بازخورد بسیار پایینی داشند. اما روش به درد بخور برای کسب درامد چیست ؟

↵پس از بررسی روش های متعدد و گوناگون به این نتیجه رسیدیم بهترین و ساده ترین راهی که میتوان برای کسب درامد از بیت کوین معرفی کرد وارد شدن به معاملات بیت کوین مجازی است. شما و هر فردی میتوانید با اندک سرمایه ای به این بازار جذاب و سودده وارد شوید و بر روی نوسانات این ارز دیجیتال جذاب سواری بگیرید و سود های کلان ببرید. برای این امر میتوانید به صفحه بازار ارز دیجیتال اکس نوین وارد شوید و یا اپلیکیشن اکس نوین را از گوگل پلی دانلود کنید، حساب خود را شارژ کرده و معامله گری را اغاز کنید.

خرید و فروش ارز دیجیتال

درک درست از زمان خرید بیت کوین ، خرید اتریوم ، خرید تتر ، خرید ریپل ، خرید چین لینک ، بایننس کوین و سایر ارزهای مجازی به شما کمک میکند تا استراتژی سرمایه‌گذاری خود را به صورت منطقی چیده و در زمان صحیح ورود کرده و پس از کسب سود مورد نظر فورا با یک خروج صحیح از بازار سیو سود کنید و منتظر نقطه ورود بعدی باشید. به همین راحتی میتوانید خوشبختی و ثروت را در دستان خود (حساب بانکی!) حس کنید. اگر مانند خیلی افراد دیگر حوصله آموزش و مطالعه برای تشخیص روند خرید و یا فروش ارز دیجیتال را ندارید یک راه ساده تر به شما معرفی میکنیم.

راه ساده استفاده از سیگنال ارز دیجیتال تحلیل گران درجه یک ایکس نوین که تلاش روزانه این تیم در جهت تحلیل دقیق روند بازار در معاملات روزانه و اینده می باشد. کانال های سیگنال دهی زیادی برای تعیین خرید و فروش بیت کوین و سایر رمز ارزها وجود دارند ولی سرمایه خود را وارد ریسک جهت اعتماد به این افراد نکنید. بهترین روش این است که اشنایی کلی با اصول ترید (معامله گری) را فرا بگیرید و در کنارسیگنال های متخصصین ، بازار را رصد کنید تا به تجربه کافی جهت ورود و خروج خوب برسید و نتیجه نهایی را خودتان بگیرید.

انتخاب صرافی معتبر

همیشه بیاد داشته باشید برای سرمایه خود ارزش قایل شوید! مهمترین بخش در معاملات ارز دیجیتال انتخاب یک صرافی آنلاین معتبر می باشد. صرافی دیجیتال مکانی است که سرمایه خود را به صورت ریالی انتقال داده و معاملات را در انجا انجام میدهید و پس از کسب سود برداشت ریالی خود را از همان جا به کارت خود منتقل میکنید. صرافی ایکس نوین با سابقه طولانی در زمینه خدمات الکترونیک رمز ارزها در این زمینه توانسته به صورت متوالی از ابتدای ظهور ارزهای دیجیتال با خدمات پیشرفته و پشتیبانی لحظه ای 24 ساعته در 7 روز هفته اعتباری قوی در این بازار را برای خود کسب کند که سایر رقبا در تلاش برای رسیدن به این سطح از کیفیت می باشند.

آرزوی قلبی و همیشگی ما برای کاربران ایکس نوین این است که همیشه سلامت ، شاد و پر سود باشید.

توان بازار سرمایه برای رشد سهام کم است| نوسان شاخص کل بین ۱.۴ تا ۱.۶ میلیون تا پایان سال

بازار؛ گروه بورس: شاخص کل بورس تهران آخر هفته گذشته بعد از گذشت یک ماه روند مثبتی داشت و با رشد ۱۲ هزار واحد به یک میلیون و ۳۴۰ هزار واحد رسید. اما ابتدای هفته جاری با ریزش ۱۵ هزار واحدی به روند نزولی قبلی خود ادامه داد.

امروز یکشنبه ۱۰ مهر ماه ۱۴۰۱ تا این لحظه شاخص کل با بیش از ۶ هزار واحد ریزش به کانال یک میلیون و ۳۲۴ هزار واحد رسید و تقریبا تمامی سهم‌های شاخص ساز همچنان روند منفی دارند.

بسیاری از تحلیلگران بازار سرمایه می‌گویند که وضعیت بازار تا پایان سال به همین روند ادامه دارد. دلیل عمده‌ای که آن‌ها برای ادامه این روند عنوان کردند وضعیت نامعلوم برجام، رکود اقتصادی حاکم بر اقتصاد، کاهش قیمت‌های جهانی و همچنین تصمیمات بانک مرکزی است.

شرایط بازار سرمایه ناشی از پارامترهای اقتصادی کلان کشور مثل نرخ بهره بین بانکی، سیاست‌های پولی و بانکی و همچنین عملکرد دولت در بازار سرمایه است

حسین صیامی کارشناس بازار سرمایه در گفتگو با خبرگزاری بازار شرایط بازار سرمایه را ناشی از پارامترهای اقتصادی کلان کشور مثل نرخ بهره بین بانکی، سیاست‌های پولی و بانکی و همچنین عملکرد دولت در بازار سرمایه می‌داند.

او می‌گوید که شاخص زیر یک میلیون ۴۰۰ هزار چندان دوام ندارم و منطقی نیست با این شرایط شرکت‌ها و پی وی های مناسب، شاخص کل در این کانال بماند.

این کارشناس بازار سرمایه در خصوص واکنش بازار سرمایه به اعتراضات اخیر که در کشور رخ داده گفت: در بازار سرمایه چندان نباید انتظار اتفاق خاصی با ایجاد این شرایط باشیم و اگر اتفاقی هم رخ دهد به صورت مقطعی است که در روند بازار گم می‌شوند.

صیامی گفت: ما در چند سال اخیر حادثه‌ای بزرگتر از ترور سردار سلیمانی نداشتیم که تقریبا همه نگران جنگ بودند؛ در آن وضعیت دیدم که بازار بعد از یک هفته تنش به روند اصلی خود برگشت.

او شرایط بازار را ناشی از وضعیت کلان اقتصادی و تصمیماتی می‌داند که دولت‌ها می‌گیرند و امیدوار است که سال آینده بازار وضعیت بهتری داشته باشد.

صیامی همچنین گفت که خرید سهام زیر یک میلیون و ۴۰۰ هزار ریسکی ندارد و کسانی که سهام شاخص‌ سازها را بخرند بعید می‌دانم ضرر کند. در این وضعیت شاخص بین یک میلیون و ۴۰۰ هزار تا یک میلیون و ۶۰۰ هزار طبیعی است اما بالاتر از آن خرید سهام ریسک دارد.

ارزش معاملات آنقدر پایین است که روند بازار را نمی‌توان تغییر بررسی اجمالی بازار ارز داد

در میان برخی از تحلیل‌گران این تحلیل وجود دارد که با نزدیک شدن به گزارش شش ماهه بازار انتظار می‌روند که روند کمی مثبت شود چرا که اکثر شرکت‌ها در این شش ماه روند مثبتی داشتند. این در حالی است که «حسن حسین نیا» کارشناس بازار برگشت روند مثبت شاخص را محتمل می‌داند.

او در گفتگو با خبرگزاری بازار گفت: مسئله مهمی که وجود دارد این است که ما همچنان شاهد ارزش معاملات پایینی هستیم هر چند که روز چهارشنبه هفته گذشته شاهد ورود پول حقیقی ها بودیم اما این حجم از ورود پول در برابر پولی که از بازار خارج شده چندان تاثیر گذار نیست. از طرفی هم ما شاهد اعمال سلیقه برخی از تصمیمات در بازار شدیم، یعنی اینکه بازار گردان از گذاشتن اوردر فروش معاف شده بود و برای فروش اقدام نمی‌کردند بنابراین برای اینکه اعلام کنیم وارد یک روند صعودی شدیم خیلی زود است.بررسی اجمالی بازار ارز بررسی اجمالی بازار ارز

مثبت بودن شاخص در هفته گذشته می‌تواند حاصل یکسری پارامترها باشد؛ شاخص کل و قیمت سهم‌ها به حدی افت کرده بود که انتظار داشتیم کمی حمایت شود به عبارتی قیمت سهم‌های شاخص‌ ساز به یک نقطه جذاب و حمایتی خود رسیده بودند

این کارشناس در مورد مثبت شدن بازار سرمایه در آخر هفته گذشته گفت: مثبت بودن شاخص در هفته گذشته می‌تواند حاصل یکسری پارامترها باشد؛ شاخص کل و قیمت سهم‌ها به حدی افت کرده بود که انتظار داشتیم کمی حمایت شود به عبارتی قیمت سهم‌های شاخص‌ ساز به یک نقطه جذاب و حمایتی خود رسیده بودند.

به گفته حسین نیا فعلا ارزش معاملات آنقدر بالا نیست که انتظار داشته باشیم روند بازار تغییر پیدا کند.

ریزش بازار سرمایه را می‌توان از اواسط سال ۹۹ عنوان کرد، زمانی که شاخص کل بعد از عبور از کانال ۲ ملیون واحد شروع به ریزش کرد. در همان زمان شاهد برخی از اقدامات مسئولان کشور از جمله مجلس، قوه قضائیه و حتی خود دولت بودیم اما هیچ کدام از این اقدامات کارساز نبود و بازار همچنان به ریزش خود در طول این دو سال ادامه داد.

با توجه به ریزش‌های پی در پی شاخص کل بازار سرمایه بسیاری از گمانه زنی‌ها تاکید دارند که پول خارج شده از بورس در آینده به سمت بانک و طلا و دلار حرکت خواهد کرد. هنوز برنامه‌های دولت در جهت کاهش ریزش بازار کارساز نبوده و انتظار می‌رود که دولت تصمیم جدی برای بهبود بازار سرمایه در شش ماهه دوم سال داشته باشد.