بیش‌ فروش چیست ؟

مشکل قانون پیش فروش ساختمان چیست؟

بر اساس این قانون که مهم ترین بندهای آن دو موضوع «لزوم اخذ مجوز برای تبلیغات پیش فروش از وزارت راه و شهرسازی» و «صدور پیش سند از سوی پیش فروشنده برای پیش خریدار» است، کلیه انبوه سازان یا سرمایه گذاران حوزه ساختمان اعم از مسکونی یا غیر مسکونی مکلف هستند تا برای اجرای فعالیت مورد نظر خود در بخش ساختمان، پس از خرید زمین، از شهرداری جواز ساخت و شناسنامه فنی ملک گرفته و بر اساس این دو مدرک، برای پیش خریداران در دفاتر اسناد رسمی پیش سند صادر کنند که در این مورد، پیش سند عینا کارکرد سند را داراست.

علت تصویب چنین قانونی وجود تعداد زیادی پرونده های شکایت در محاکم قضایی از «به اصطلاح انبوه سازان» ی است که پس از درج تبلیغات در رسانه ها و جمع آوری مبالغ بالایی پول از مردم، بدون آنکه کوچکترین فعالیتی در آن زمین کرده باشند، متواری می شدند.

با این حال، این قانون هر چند در همه شهرها به جز تهران در حال اجراست، اما از نظر برخی منتقدان و کارشناسان، هم در اصل آن و هم در اجرای آن اشکالاتی وجود دارد:

نخست آنکه شهرداری های برخی کلانشهرها برای فرار از شفافیت، از صدور شناسنامه فنی ملک خودداری می کنند و هیچ مرجع قانونی آنها را مکلف به این کار نکرده است.

ثانیا بسیاری از پیش سازندگان همچنان بدون داشتن مجوز از وزارت راه و شهرسازی، در حال انجام تبلیغ در روزنامه ها و رسانه ها برای جذب منابع مالی مردمی هستند.

سومین ایراد منتقدان به قانون پیش فروش ساختمان از بیش‌ فروش چیست ؟ جانب انبوه سازانی است که این قانون را رعایت می‌کنند.

مشاور وزیر راه و شهرسازی از وجود تعداد زیادی پرونده تخلفات انبوه سازان در محاکم قضایی به دلیل عدم اجرای قانون پیش فروش ساختمان خبر داد.

به گزارش ملک رادار و به نقل از مهر، قانون پیش فروش ساختمان علی رغم آنکه سال ۸۸ به تصویب مجلس شورای اسلامی رسید، ولی ۵ سال طول کشید تا آیین‌نامه‌های اجرایی مواد قانونی آن در هیات دولت به تصویب رسیده و به دستگاه های ذیربط خصوصا وزارت راه و شهرسازی ابلاغ شود.

بر اساس این قانون که مهم ترین بندهای آن دو موضوع «لزوم اخذ مجوز برای تبلیغات پیش فروش از وزارت راه و شهرسازی» و «صدور پیش سند از سوی پیش فروشنده برای پیش خریدار» است، کلیه انبوه سازان یا سرمایه گذاران حوزه ساختمان اعم از مسکونی یا غیر مسکونی مکلف هستند تا برای اجرای فعالیت مورد نظر خود در بخش ساختمان، پس از خرید زمین، از شهرداری جواز ساخت و شناسنامه فنی ملک گرفته و بر اساس این دو مدرک، برای پیش خریداران در دفاتر اسناد رسمی پیش سند صادر کنند که در این مورد، پیش سند عینا کارکرد سند را داراست.

علت تصویب چنین قانونی وجود تعداد زیادی پرونده های شکایت در محاکم قضایی از «به اصطلاح انبوه سازان» ی است که پس از درج تبلیغات در رسانه ها و جمع آوری مبالغ بالایی پول از مردم، بدون آنکه کوچکترین فعالیتی در آن زمین کرده باشند، متواری می شدند. قرار بود با اجرای این قانون جلوی چنین رخدادهایی گرفته شود؛ چون پیش خریدار با داشتن پیش سند، در عرصه (زمین) با پیش سازنده به صورت مشاعی شریک می شود؛ ضمن اینکه پیش خریدار تنها در صورت وجود پیشرفت فیزیکی در کار عمرانی، ملزم به پرداخت تدریجی قدرالسهم خود از ساخت و ساز می شود. بنابراین همه چیز روال قانونی داشته و دیگر از برگزاری تجمعات اعتراضی مالباختگان در مقابل نهادهای حاکمیتی و شکایات متعدد در دستگاه قضایی از کلاهبردارانی که به اسم پیش فروش از مردم پول گرفته و متواری می شوند، خبری نخواهد بود.

با این حال، این قانون هر چند در همه شهرها به جز تهران در حال اجراست، اما از نظر برخی منتقدان و کارشناسان، هم در اصل آن و هم در اجرای آن اشکالاتی وجود دارد:

نخست آنکه شهرداری های برخی کلانشهرها برای فرار از شفافیت، از صدور شناسنامه فنی ملک خودداری می کنند و هیچ مرجع قانونی آنها را مکلف به این کار نکرده است.

ثانیا بسیاری از پیش سازندگان همچنان بدون داشتن مجوز از وزارت راه و شهرسازی، در حال انجام تبلیغ در روزنامه ها و رسانه ها برای جذب منابع مالی مردمی هستند؛ ضمن اینکه قراردادهای خود را به جای ثبت در دفاتر اسناد رسمی و دریافت پیش سند، در بنگاه های املاک و به صورت قولنامه‌ای که چندان ارزش قانونی ندارد، ثبت می‌کنند که این تخلف بوده ولی باز هم هیچ مرجع قانونی پیش سازنده را بازخواست نمی‌کند.

سومین ایراد منتقدان به قانون پیش فروش ساختمان از جانب انبوه سازانی است که این قانون را رعایت می‌کنند؛ آنها می‌گویند همه سازوکارهای قانونی مندرج در قانون پیش فروش ساختمان، به سود پیش خریدار است و هیچ مکانیزمی پیش بینی نشده تا سازنده بتواند خریداری که ملک را دریافت کرده ولی از پرداخت مابقی قدرالسهم خود طفره می رود، را وادار به پرداخت پول کند.

معصوم: آماده مناظره با مخالفان هستم

حسین معصوم، مشاور حقوقی وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه قرار نیست وزارتخانه مستقل و جدیدی ایجاد شود تا تخلفات از این قانون را یافته و شکایت کند، اظهار کرد: مردم خود بهترین مجری این قانون هستند و باید با آگاهی‌ای که از رسانه ها دریافت کرده اند، تخلفات را به وزارت راه و شهرسازی یا ادارات کل در استان ها گوشزد کرده و این ادارات نیز با تفویض اختیاری که از سوی وزیر راه و شهرسازی در این زمینه دارند، اقدام به شکایت کرده و از بروز تخلفات بزرگتر ممانعت کنند.

وی با بیان اینکه برخی شهرداری ها از صدور شناسنامه فنی ساختمان خودداری می کنند که این موضوع مانع صدور پیش سند در دفاتر اسناد رسمی شده، گفت: مردمی که مایل به پیش خرید مسکن هستند، باید از سازنده، صدور پیش سند را مطالبه کنند، در غیر این صورت باید از خرید آن ملک خودداری کنند.

نماینده تام الاختیار وزیر راه و شهرسازی در شورای حفظ حقوق بیت المال در اراضی و منابع طبیعی خاطرنشان کرد: مردم در صورت دیدن تخلفاتی در حوزه پیش فروش از جمله تبلیغات در رسانه ها با عناوینی چون مشارکت در ساخت یا سرمایه گذاری در ساخت و ساز و امثال آنها که می‌خواهند قانون را دور بزنند، باید مراتب را به ادارات راه و شهرسازی اطلاع رسانی کرده و شکایت کنند؛ ولو اینکه تبلیغات مربوط به شرکت های ساختمانی وابسته به بانک ها، سازمان های دولتی و شبه دولتی یا نهادهای خاص باشد.

وی ادامه داد: من بارها شنیده ام که انبوه سازان اعلام کرده اند ما تمایلی به اجرای این قانون نداریم اما هیچ گاه به صورت شفاف دلایل مخالفت خود را اعلام نکرده اند؛ آیا اجرای این قانون از روند ساخت و ساز آنها جلوگیری می کند!؟ من آمادگی دارم تا با هر فردی که به این قانون ایراد دارد، مناظره کنم.

قاضی دادستانی کل کشور با برشمردن برخی تخلفات در حوزه پیش فروش تصریح کرد: به قدری در طول سال های گذشته تعداد پرونده های شکایت پیش خریداران از پیش سازندگان فراوان بود که قانونگذار به فکر تصویب این قانون افتاد. به عنوان مثال برخی تعاونی ها زمینی را خریداری کرده و از مردم پول جمع می کردند اما در قراردادهایی بیش‌ فروش چیست ؟ که میان آنها و مردم وجود داشت، قید شده بود که اگر شهرداری مجوز ساخت در این زمین را صادر نکرد، این تعاونی هیچ مسئولیتی در قبال پول های جمع آوری شده ندارد که این موضوع خلاف آشکار آشکار است. یا اینکه فردی مجوز ساخت تنها ۱۰ طبقه داشته ولی ۲۰ طبقه ساخته است و برای این ۲۰ طبقه در روزنامه ها تبلیغات پیش فروش انجام داده بود با این امید که بتواند بعدا از کمیسیون ماده ۱۰۰ با پرداخت خسارت، پایان کار بگیرد؛ ولی این اتفاق نیفتاده بود و مردمی که طبقات ۱۱ تا بیستم را پیش خریداری کرده بودند، به شدت متضرر شدند.

محتشم: انبوه سازان تمایلی به اجرای قانون پیش فروش ندارند

حسن محتشم، رئیس انجمن صنفی انبوه سازان در گفت وگو با خبرنگار مهر درباره انتقادات اعضای بیش‌ فروش چیست ؟ این انجمن به قانون پیش فروش ساختمان گفت: مهم ترین ایرادی که انبوه سازان به این قانون وارد می دانند، وجود محدودیت هایی است که تنها برای پیش سازنده در نظر گرفته شده و هیچ تعهد قانونی در آن برای الزام پیش خریدار به پرداخت قدرالسهم خود دیده نشده است.

وی با یک طرفه دانستن قانون پیش فروش ساختمان، اظهار کرد: در این قانون تساوی میان خریدار و فروشنده وجود ندارد.

به گفته محتشم تا قبل از ابلاغ و اجرای این قانون، پرونده های زیادی در دادگاه ها علیه «به اصطلاح سازندگانی که با سوءاستفاده از اعتماد مردم، کلاهبرداری کرده بودند»، وجود داشت چون عرصه (زمین) در مالکیت سازنده بود و خریدار دستش به جایی بند نبود؛ اما حالا همه چیز برعکس شده؛ پیش خریدار با اطمینانی که از سهیم شدن در ملک دارد، به راحتی از پرداخت مابه التفاوت هزینه های ساخت و ساز و سود انبوه ساز طفره می رود و سازنده ابزاری برای دریافت پولش در اختیار ندارد.

رئیس انجمن صنفی انبوه سازان ادامه داد: بنابراین در حال حاضر تعداد سازندگان یا سرمایه گذاران حوزه ساخت و ساز که ذیل این قانون به فعالیت می پردازند، بسیار کم است؛ اکثرا ابتدا ملک را ساخته و سپس به دنبال خریدار می گردند که این موضوع نیز مشکلاتی چون بازگشت دیرهنگام اصل و سود سرمایه به دلیل رکود بازار مسکن را به دنبال دارد. همچنین برخی نیز علی رغم آنکه می دانند تخلف از این قانون جرم بوده و پیگرد قضایی دارد، اما باز هم حاضرند بدون دریافت مجوزهای پیش فروش، اقدام به تبلیغ در رسانه ها و عقد قرارداد پیش فروش در بنگاههای معاملات املاک کنند؛ چون تنها در این صورت است که مطمئنند خریدار قدرالسهم خود را پرداخت می کند.

پیش بینی فروش چیست؟

پیش بینی فروش چیست؟ پیش بینی فروش یک جزء ضروری از برنامه تجاری شما است و بیش‌ فروش چیست ؟ به یک برآورد از درآمد مورد انتظار شما در یک دوره خاص اشاره دارد. اما شما چقدر در مورد پیش بینی فروش و استراتژی های موثر آن می دانید؟ این راهنما به شما کمک می کند تا استراتژی های موثر پیش بینی فروش بیش‌ فروش چیست ؟ را برای کسب و کار خود ایجاد کنید. در ادامه نیز نکاتی را در مورد بهینه سازی روش های پیش بینی فروش بررسی خواهیم کرد.

پیش بینی فروش چیست؟

به طور کلی هر گونه پیش بینی را می توان به عنوان شاخصی از آنچه در یک بازه زمانی مشخص آینده در یک زمینه خاص اتفاق می افتد تعریف کرد. بنابراین پیش بینی فروش نیز نشان می دهد که چه مقدار از یک محصول خاص در یک دوره زمانی مشخص در یک بازار مشخص با قیمت مشخص در آینده بیش‌ فروش چیست ؟ به فروش می رسد.

پیش بینی فروش دقیق برای یک تولیدی ضروری است تا بتواند مقدار مورد نیاز از محصول خود را در زمان مناسب تولید کند. علاوه بر این بتواند از قبل مواد اولیه، تجهیزات، نیروی کار و غیره را تنظیم نماید.

چرا پیش بینی فروش مهم است؟

پیش بینی فروش به ارزش کل سازمان می افزاید. برای مثال، واحد امور مالی به پیش بینی هایی جهت توسعه ی بودجه ی خود برای برنامه های ظرفیت و استخدام متکی است. واحد تولید نیز از پیش بینی های فروش برای برنامه ریزی چرخه های تولید خود استفاده می کند. علاوه بر این پیش بینی ها به واحد فروش برای برنامه ریزی منطقه و سهمیه، واحد زنجیره تامین برای خرید مواد و ظرفیت تولید و واحد بازاریابی برای ایجاد استراتژی های موثر بیش‌ فروش چیست ؟ کمک می کند.

متأسفانه، در بسیاری از شرکت ها پیش بینی فروش انجام نمی شود، که قطعا می تواند نتایج نامطلوب تجاری را به دنبال داشته باشد. برای مثال، اگر اطلاعات پیش بینی فروش به اشتراک گذاشته نشود، بازاریابی محصول با مشکل مواجه می شود. یک شرکت با موجودی بیش از حد، یا موجودی بسیار کم، یا اهداف فروش نادرست در نهایت شکست خواهد خود. تعهد به پیش بینی فروش منظم و با کیفیت می تواند به جلوگیری از چنین اشتباهات زیان آوری کمک کند.

مزایای پیش بینی فروش چیست؟

یک فرایند دقیق پیش بینی فروش مزایای زیادی را به همراه دارد که عبارتند از:

• بهبود تصمیم گیری در مورد آینده.
• پیش بینی خطرات و کاهش ضرر و زیان.
• همسویی سهمیه های فروش و انتظارات درآمد.
• ایجاد معیارهایی که می توان از آن برای ارزیابی روندهای آینده استفاده کرد.
• توانایی تمرکز یک تیم فروش بر روی فرصت های فروش با درآمد بالا و سود بالا.
• افزایش نرخ سودآوری.

چگونه می توان فروش را پیش بینی کرد؟

داده های پیش بینی می تواند از تجزیه و تحلیل رقابتی، عملکرد گذشته یا داده های بزرگ بازار به دست آید. بسته به اطلاعات موجود، چندین روش پیش بینی فروش وجود دارد که می توانید از آن استفاده کنید.

استارتاپ ها و مشاغل نوپا اغلب داده های تاریخی ندارند که از آنها استفاده کنند، بنابراین باید به اطلاعات بازار تکیه کنند. یافتن مشاغل مشابه از نظر اندازه، ارائه محصولات و بازار هدف، مکان خوبی برای شروع است. استفاده از اطلاعاتی مانند قیمت متوسط​​، فروش سالانه و حجم فروش می تواند به شما در تخمین انتظارات منطقی تان کمک کند.

هنگامی که کسب و کار خود را ایجاد کردید، می توانید از عملکرد گذشته خود برای پیش بینی نتایج آینده استفاده کنید. نحوه تعریف پیش بینی فروش به این بستگی دارد که چگونه چرخه بیش‌ فروش چیست ؟ فروش و فرآیند فروش خود را به خوبی درک کرده اید. اینها باید بر اساس نقشه سفر مشتری باشد. هنگامی که فرآیند خرید را به صورت رسمی تعریف کنید. می توانید با کمک آن پیش بینی کنید که چگونه معاملات انجام می شود. این به شما کمک می کند تا عملیات را با پیش بینی تغییرات ناشی از خرید فصلی، عرضه محصول یا عوامل خارجی موثر بر بازار پیش بینی کنید.

روش های پیش بینی فروش

برخی از مهم ترین روش های پیش بینی فروش عبارتند از:

(روش دلفی) که بر اساس نظريات گرد آوري شده توسط متخصصان و سایر اعضای گروه مبنايي را براي پيش بيني فروش به دست می آورد.

(روش کل به جزء)که بر اساس اندازه کل بازار موجود در صنعت مورد نظر، سهم شما را از فروش پیش بینی می کند.

(روش تداوم روند قبلی) که بر اساس این فرض که روند مصرف در آینده، مشابه روند گذشته خواهد بود، فروش را پیش بینی می کند.

(روش اقتصاد سنجی) که بر ارائه مدلی مناسب جهت برآورد میزان فروش تاکید دارد.

(روش استفاده از مطالعات میدانی) که در آن به صورت تصادفی تعدادی از افراد مورد سوال قرار می گیرند. این روش همچنین مبتنی بر فرآیند آزمون و خطاست است.

(روش استفاده از متغیرهای جایگزین) که در صورت نبودن یک کالای خاص، متغیر یا متغیرهای جانشین مرتبط با متغیر هدف انتخاب و بر اساس آن فروش پیش بینی می شود.

(روش عرضه آزمایشی) که در آن محصول جدید در یک یا چند بازار به صورت محدود و آزمایشی عرضه می شود.

برخی نکات اساسی در ایجاد پیش بینی فروش موثر

وقتی پیش بینی های فروش را در یک طرح تجاری تنظیم می کنید، باید اطلاعات آن مرتبط و قابل اجرا باشد. در اینجا چند نکته اساسی برای ایجاد پیش بینی فروش موثر وجود دارد.

عوامل پیش بینی محصول جدید را بیابید

محصولات جدید به حدس و گمان های آموزشی بستگی دارد زیرا موارد قبلی برای تکیه وجود ندارد. برای دقت، می توانید از محصولات مشابه ارائه شده توسط شما یا رقیب نزدیک به عنوان معیار استفاده کنید.

از داده های تاریخی استفاده کنید

از بین همه ابزارهای پیش بینی فروش، اطلاعات اخیر فروش عینی ترین بینش برای پیش بینی فروش آینده است. به فروش سالانه گذشته خود نگاه کنید. برای این منظور می توانید از گزارشات و نمودارهای نرم افزار CRM و سایر نرم افزارهای تجاری مانند نرم افزار فروش ، نرم افزار رهگیری کالا ، نرم افزار اصالت کالا و نرم افزار خدمات پس از فروش استفاده کنید.

یک طرح فروش واحد ایجاد کنید

اکثر مشاغل فروش خود را با تعداد محصولات فروخته شده اندازه گیری می کنند. برای شرکت های مبتنی بر محصول، این امر بدیهی است. به عنوان مثال ، تولیدکنندگان خودرو به تعداد خودروهای فروخته شده توجه می کنند.

حتی شرکت های خدماتی می توانند نحوه درآمدزایی خود را بر بیش‌ فروش چیست ؟ حسب واحد تعریف کنند. وکلا خدمات خود را ساعت به ساعت ارائه می دهند و غیره. به این ترتیب ایجاد واحدهای مشخص، اندازه گیری و پیش بینی عملکرد را در بیشتر موارد بسیار ساده تر می کند.

عوامل منحصر به فرد پشت فروش را تعریف کنید

پیش بینی های فروش برای هر مشاغل به دلیل صنعت پایگاه مشتری و پیشنهادات منحصر به فرد متفاوت خواهد بود. متغیرها و محاسباتی که برای پیش بینی فروش آینده استفاده می کنید، باید مخصوص کسب و کار شما باشد.

IEO چیست؟ پیش خرید یا پیش فروش توکن چگونه انجام می‌شود؟/بررسی مفهوم IEO

آیا امکان پیش خرید توکن وجود دارد؟ چگونه میتوان توکن را پیش خرید کرد؟

IEO به چه معنا است؟ آیا میتوان توکن یا کوین را به حالت پیش خرید تهیه کرد؟ و یا ارز دیجیتالی هست. که قبل از ارائه به پیش فروش کردن توکن های خود بپردازد؟ این حالت چه مزایا و معایبی دارد؟ به سود خریدار است یا فروشنده؟در این مقاله از سایت جامع فیبودکس به بررسی این مفهوم خواهیم پرداخت با ما همراه باشید تا به بیش‌ فروش چیست ؟ نتایج مورد نظر دست یابیم.

عرضه اولیه توکن

عرضه اولیه توکن به چه معنا است؟ این مفهوم به ارائه شدن یک ارزش قبل از ارائه کامل آن به بازار اشاره دارد. یعنی سرمایه گذاران قبل از اینکه یک پلتفرم در دسترس کامل کاربران قرار بیش‌ فروش چیست ؟ بگیرد میتوانند ارزش آن را خریداری کنند. و توسعه دهندگان نیز قبل از ارائه کامل پلتفرم جدید به جذب سرمایه بپردازد.

در دنیای ارز های دیجیتال این بستر مانند سایر بستر های مالی برای سرمایه گذاران مهیا است. و تفاوت آن با سایر بیش‌ فروش چیست ؟ بازار های مالی عرضه آن در بستر های مختلف است. عرضه اولیه توکن های ارز های دیجیتال اگر به صورت مستقیم به واسطه ی توسعه دهندگان ارائه شود. اصطلاحا به آن ICO میگویند. و اگر توسط یک صرافی ارائه شود. به آن IEO میگویند. در ادامه به مقایسه این دو خواهیم پرداخت. قبل از آن نیاز است که در صورت عدم آگاهی به مقاله ICO از سایت جامع فیبودکس سری بزنید. و سپس به مطالعه ادامه این مطلب بپردازید.

موضع صرافی ها در قبال عرضه اولیه توکن IEO

هر ایده در ابتدای اجرایی آن به سهولت از طرف کاربران اجرا نمیشود. چون همیشه مسائل امنیتی باعث میشود که ریسک پذیری بالایی در این خصوص انجام ندهند. در هر حال صرافی ها در ابتدا به عملکرد یکدیگر در خصوص پذیرش یک فناوری جدید توجه می‌کنند. در خصوص گسترش پیش فروش توکن و یا عرضه اولیه توکن (IEO) در ابتدا صرافی بایننس پس از بررسی جزییات طرح با پذیرش این فناوری پلتفرم خود را با نام “بایننس لانچ پد” منتشر کرد. از پی آن توسعه دهندگان “بیت تورنت” با بایننس دست همکاری دادند. و موقق شدند در بستر بایننس بیت تورنت چیزی به اندازه 7 میلیون دلار در مدت زمان کوتاه 15 دقیقه ای سرمایه را جذب و رکورد هارد کپ را به نام خود کند.

“هارد کپ یعنی سقف تعیین شده برای جذب سرمایه“

بازخورد استقبال از این فناوری در اولین تجربه هم برای بایننس و هم برای سایر صرافی ها مثبت بود. از این رو سایر صرافی ها مانند OKEx و KuCoin برای ارائه پلتفرم های خود اقدام کردند. این موضوع تنها به ترغیب صرافی ها برای حمایت از IEO نیانجامید. بلکه توسعه دهندگان را نیز برای ارائه پلتفرم خود در صرافی ها را نیز تشویق کرد. به طوری که تنها عملکرد درخشان بیت تورنت در زمینه جذب سرمایه در کارنامه بایننس باقی نماند. و پلتفرم Fetch به عنوان دومین IEO این بار در مدت زمان 15 ثانیه رکورد هارد کپ را به نام خود کرد. هارد کپ این پروژه مبلغ 6 میلون دلار تعیین شده بود.

تفاوت ICO و IEO

عنوان تفاوت ها	ICO	IEO
اشتراک گذاری پلتفرم برای جذب سرمایه	توسط توسعه دهندگان	توسط صرافی ها
مدیریت و مسئولیت قرارداد هوشمند	بر عهده توسعه دهندگان	بر عهده صرافی ها
احراز هویت مشتری (اخذ مدارک شناسایی)	بسته به نوع پروژه متغیر است	در هر شرایط مدارک شناسایی از سرمایه‌گذاران اخذ می‌شود
بازاریابی	بر عهده توسعه دهندگان	بر عهده صرافی
احراز هویت توسعه دهندگان پروژه	ریسکی بوده و احراز هویت انجام نمی‌شود	از طرف صرافی احراز هویت انجام می‌شود.
نمایش عملکرد فروش	غیر قابل رویت	قابل رویت است.

برای کسب اطلاعات بیشتر در مورد تفاوت های ICO و IEO به مقاله آن از سایت جامع فیبودکس سر بزنید.

بررسی مزایا و معایب IEO

مزایا

زمانی که یک صرافی اقدام به حمایت از یک پلتفرم را میگیرد. به طبع به سادگی اعتباری که از مردم کسب کرده و به واسطه ی آن به سوددهی رسیده است را از دست نمیدهد. صرافی ها برای اینکه یک پلتفرم را ارائه دهند تا جای ممکن نسبت به توسعه دهندگان و عملکردشان تحقیق می‌کنند. و تا زمانی که شاخص های مورد انتظار صرافی ها را به دست نیاورند. به تایید نخواهند رسید. و از سمت صرافی ها حمایت نمی‌شوند. علاوه بر تحقیقات و کنترل شاخص ها صرافی ها از توسعه دهندگان مدارک شناسایی در یافت می‌کنند. این خود باعث افزایش اعتماد برای حمایت از پروژه از سمت سرمایه گذاران خواهد شد.

پس از آن موضوع امنیت مطرح است. صرافی مشهوری مانند بایننس امتحان شده است. و تعداد زیادی از سرمایه گذاران سرمایه های خود را در بستر باینس خرید و فروش می‌کنند. اما زمانی که توسعه دهندگان خود به جذب سرمایه می‌پردازند. سایت ارائه دهنده و صفحه پرداخت با ریسک های بالایی انجام می‌شود. و امنیت آنان زیر سوال است.

و در نهایت موضوع امکاناتی است که کاربران و توسعه دهندگان از صرافی به دست می آورند. با این حال که توسعه دهندگان در سود فروش با صرافی شریک می‌شوند اما امکاناتی مانند بازاریابی و سرعت توسعه بالا بر گرفته از اعتبار صرافی را به دست می آورند. کاربران نیز به سرعت متوجه نسخه های جدید در کنار امنیت بالا می‌شوند. از طرفی صرافی تعداد مشارکت سرمایه گذاران را در پروژه نمایش میدهد. که این خود هم برای توسعه دهندگان و هم سرمایه گذاران ایده آل است.

معایب

اول از همه موضوع هزینه ها مطرح است که ممکن است برای توسعه دهندگان گزاف باشد. هم اکنون چیزی به اندازه 20 بیت کوین می‌باشد. این عدد صرف نظر از درصدی است که بر روی توکن ها در جیب صرافی ها میرود.

موضوع بعدی صرافی ها است. صرافی های گوناگون و مختلفی برای ارائه خدمات د رحال فعالیت اند. و تریدر ها به صورت پراکنده در آنان حساب کاربری دارند. پس اگر توسعه دهندگان یک صرافی را برای IEO انتخاب کرده باشند. الزاما همه تریدر ها مطلع نمیشوند. و این خود باعث میشود که یک پلتفرم به اندازه کششی که دارد جذب سرمایه نکند. و دیده نشود.

و در نهایت موضوع مشارکت بین توسعه دهندگان و صرافی مطرح است. که مالکیت اصلی در دست توسعه دهندگان نخواهد بود . بلکه کلیات به دست صرافی است. مثل واریزی های سرمایه گذاران، کلید خصوصی و… به عبارت دیگر پروژه به یک پروژه متمرکز تبدیل خواهد شد.

پیش فروش اولیه سکه یا (ico) چیست؟

در حوزه ی سیستم های مبتنی بر بلاک چین، جمع سپاری و جذب سرمایه گذار بسیار مورد استفاده قرار می گیرد و مردم هم معمولا علاقه زیادی به سرمایه گذاری در این پروژه ها از خود نشان می دهند. جذب سرمایه گذار در پروژه های غیرمتمرکز با استفاده از ICO انجام می شود. در این ویدیو بیشتر با آی.سی.اوها اشنا می شویم.

• پیش فروش توکن
• عرضه اولیه سکه

آیا این مطلب برای شما مفید بود؟

درود بر شما! خوشحالیم این مطلب برای شما مفید بوده‌، لطفا برای حمایت از ما آن را با دوستان علاقمند به تکنولوژی و ارز‌های دیجیتال به اشتراک بگذارید.

متاسفیم که این مطلب نتوانسته نظر شما را جلب کند. لطفا با نظرات و پیشنهادات‌ خود، ما را در بهبود همیشگی سایت یاری دهید.

قیمت بیت کوین، اتریوم و سایر ارزهای دیجیتال را به صورت لحظه‌ای ببینید و نرخ آن‌ها را به یکدیگر تبدیل کنید. آخرین اخبار، تحلیل‌ها و مقالات حوزه بلاک چین را بخوانید. سبد دارایی خود را با افزودن ارزهای دیجیتال بسازید و ارزش آن را هر لحظه دنبال کنید. با جامعه فارسی‌زبان ارزدیجیتال در مورد توکن‌ها و کوین‌های محبوبتان بحث و گفتگو کنید.

• برگزیده
  • سوالات متداول
  • ویدئو آموزشی
  • اینفوگرافیک
  • شرایط و قوانین استفاده
  • مبدل قیمت ارز دیجیتال
  • محاسبه سود استخراج
  • قیمت ارز دیجیتال
  • ابزارهای ارزدیجیتال
  • آشنایی با بلاک چین
  • آشنایی با بیت کوین
  • آشنایی با اتریوم
  • صفر تا‌‌ صد امنیت
  • تحلیل قیمت بیت کوین
  • تحلیل قیمت آلت کوین‌ها
  • تحلیل قیمت اتریوم
  • تحلیل فاندامنتال
  • فرصتهای شغلی
  • تبلیغات
  • درباره ما
  • ارتباط با ما

  کلیه حقوق این سایت نزد ارزدیجیتال محفوظ بوده
  و بازنشر محتوا با ذکر منبع بلامانع است.

  ماجرای پیش‌فروش بندر جاسک به هندی‌ها چیست؟

  

  معاون بندری سازمان بنادر پیش فروش بندر جاسک را تکذیب و اعلام کرد که سازمان بنادر هیچ وقت بنادر خود را واگذار نمی‌کند.

  به گزارش پایگاه خبری تحلیلی رادار اقتصاد به نقل از باشگاه خبرنگاران جوان، امروز خبری در خبرگزاری‌ها مبنی بر پیش فروش بندر جاسک منتشر شد که در همین رابطه فرهاد منتصر کوهساری معاون بندری سازمان بنادر با بیان اینکه به هیچ عنوان خبر پیش فروش بندر جاسک به هندی‌ها صحت ندارد، گفت: هم اکنون ساخت و ساز و اجرای طرح جامع حمل و نقل و اسکله‌های بندری در این حوزه در حال اجراست.

  این مقام مسئول ادامه داد: به هیچ عنوان خبری مبنی بر اینکه، این بندر پیش فروش شده صحت ندارد و سازمان بنادر این موضوع را به طور کامل رد می‌کند.

  معاون بندری سازمان بنادر بیان کرد: سازمان بنادر فعالیت‌های بهره برداری و قراردادی را در قالب BOT انجام می دهد.

  به گفته معاون بندری سازمان بنادر، این سازمان هیچ وقت بنادر خود را واگذار نمی‌کند.

  گفتنی است، علی چنگی، سفیر جمهوری اسلامی در هند هفته گذشته طی کنفرانسی به دهلی‌نو پیشنهاد داده بود که علاوه بر سرمایه‌گذاری در بندر جاسک ایران، از آن به عنوان پایگاه ذخایر استراتژیک نفت و برای احداث خط لوله مستقل گاز استفاده کند.

  بر این اساس نشریه اکونومیک‌تایمز هند نوشت: این پیشنهاد توسط سفیر جمهوری اسلامی در جریان یک میزگرد در مورد روابط جمهوری اسلامی و هند مطرح شده است. این میزگرد این هفته و از سوی بنیاد «تیلوتاما» در هند برگزار شد.

  براساس این گزارش تاکنون سازمان بنادر به هیچ عنوان بنادر خود را واگذار نکرده و تنها بندر چابهار در قالب قراردادهای BOT با همکاری کشور هند فعالیت‌های بندری را انجام می‌دهد.